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买房移民葡萄牙要交的税多不多?

发布时间:2015-04-20 10:48

导读:

   在葡萄牙买房移民中,会有些人想50万欧买房就可以移民,会不会房产的税很多?很多申请者想到如果买完房子后,要缴纳一大堆税,觉得太不划算,在心里上也有不舒服。小编告诉您,葡萄牙购房只有4种税,税率并不高,不同房产的税率有优惠,达到一定条件有些税也可以免交。

  
 
  葡萄牙购买完房产之后只需要缴纳4种税:①增值税,②房地产转让税,③房地产税,④印花税。
 
  【增值税】
 
  在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易都需要缴纳增值税,购买房产也是一种交易,当然也要缴纳,葡萄牙增值税采用三种税率,一般税率为23%,优惠税率为12%,最优惠税率为6%。
 
 
  【房地产转让税】
 
  葡萄牙的房产转让税根据房屋类型不同税率也不同,乡村为5%,城镇房产在92407欧以下的房产一下免交房产交易税,92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元,房地产交易税税率固定为6%。
 
  【房地产税】
 
  房地产税需要每年缴纳。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。
 
  【印花税】
 
  葡萄牙征收印花税有两种方式:一种是固定税率,如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等,取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税,税率从0.04%-25%不等,此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
 
  以上就是葡萄牙买房会产生的税,不同的房产缴纳的税率不同,如果您想要买房缴纳少一些的税,可以买城镇的房产,这样就会避免掉很多税收了。
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