土耳其购房移民请注意，房地产只能申请一次护照！

发布日期：2022-03-29

       随着疫情的逐步好转和边境政策的不断放宽，土耳其房地产的海外交易量逐渐增加。此外，土耳其拥有购房移民政策，投资者可以通过购买房地产，在25万美元的极低投资门槛下为家庭配置功能强大的土耳其护照，使更多的海外投资者进入土耳其房地产市场。

一、当投资者想通过投资房地产为自己和家人配置土耳其护照时，应注意以下几点：

        1. 三年后，房地产可以出售

       2018年9月，土耳其发布了土耳其购房移民投资新规定。在土耳其投资价值至少25万美元或等值外币或土耳其里拉的房地产的外国人可以有资格获得土耳其公民身份并持有土耳其护照，但需要注意的是，他们应该有环境和城市化部证明的转售限制契据，限制转售至少三年。

       虽然申请土耳其护照的房地产转售有限制，但年限仅为三年，远低于许多购房移民国家，今年土耳其房价上涨惊人。根据莱坊国际全球房价指数，土耳其房价居世界第一，房地产投资潜力巨大。

       2. 房地产只能申请一次护照

       申请土耳其护照购买的财产可在持有三年后出售。因此，许多投资者会选择将其转让给认识的朋友。为了方便起见，许多投资者在申请土耳其护照时直接接管朋友转让的财产。

       根据2021年3月22日土耳其护照政策的最新修订，限制已申请护照的财产不能再申请入籍。因此，通过接管原土耳其护照申请人的财产，不能作为申请土耳其护照的依据。因此，最近想申请土耳其购房移民的人需要注意这一点。

如果投资者只将土耳其房地产作为一种投资活动，而不考虑申请土耳其护照，则没有上述担忧。但通过投资土耳其房地产，土耳其护照可以帮助贸易发展、税收规划、商务旅行和教育规划，显然更划算！

二、土耳其护照申请条件：

       1. 主申请人年满18岁，投资25万美元购买房产；

       2. 无犯罪记录；

       3. 可与申请人同行：

       1）配偶

       2)18岁以下未婚子女。