中国人要如何在加拿大买房呢？

发布日期：2022-04-18

       中国人能在加拿大买房吗？今天，移路邦的移民专家将详细介绍2022年买房的相关新政策！

       1. 联邦政府禁止外国买家在未来两年内在加拿大购买非娱乐房屋，以防止外国资金提高加拿大房地产价格

        新的外国买家禁令将适用于所有Condo，公寓楼和独立住宅单位。然而，永久居民、外国工人和国际学生将被排除在这一新措施之外。在加拿大购买自己住房的外国人也将被豁免。政策变化将通过立法赋予政府处罚和潜在司法权力，以解决不遵守规定的问题，外国买家的禁令尚未制定任何惩罚措施。

       2. 推出免税第一套住房储蓄账户政策。为了帮助加拿大人购买他们的第一套住房，政府正在推出一个新的免税第一套住房储蓄账户，预算预计将花费7.25亿加元。该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的第一套住房储蓄4万美元。为了缩短支付首付所需的时间，首次购房者可以在不支付任何投资收入税的情况下免税提取资金。计划明年某个时候启动时，年最高供应额为8000加元。

        3. 为了让人们更负担得起买第一套房子，联邦政府推出了首次激励措施，允许合格的首次购房者通过与政府分担购房成本来降低贷款成本。预算宣布将首次购房者激励措施延长至2025年3月31日。

        4. 为了帮助解决高昂的交易成本，政府还计划将首次购房者的税收抵免金额翻倍。该政策将适用于2021月1日或之后购买的房屋。该计划将花费6.75亿加元。

        5. 政府将增加40亿加元，帮助市政府更新规划和批准许可制度，加快社区住宅物业建设。目标是在未来五年内建设1万套新房。

        6. 用10亿加元建造更多经济适用房(预计至少6000套)。

        7. 为合作住房提供15亿加元的贷款和资金。

        8. 打击房地产投机，让投机者全额缴纳应纳税款。2022年，预算建议引入新规则，打击从事炒房交易的人。

       任何出售其持有不到12个月的房地产的人都将对其利润征收营业收入税（以前是增值税），适用于2023年1月1日或以后出售的房地产。因某些生活条件（如死亡、残疾、出生子女、新工作或离婚）而出售房屋的加拿大人可以免除。