葡萄牙投资移民有什么优缺点？移民必看！

发布日期：2022-04-18

       葡萄牙是一个迷人的目的地，气候温和，食物丰富，人们热情好客。凭借其黄金签证计划，截至2021年12月，它还成为来自世界各地的10、254名投资者和17、221名受抚养的家庭成员通往欧洲的门户。尽管这些家庭大多选择投资葡萄牙房地产以获得居留许可证，但葡萄牙黄金签证投资基金也引起了外国人的关注。然而，每项投资都有优缺点。海外投资者了解相关优缺点后提交申请还不算晚！

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一、葡萄牙基金投资移民的优势

1. 低投资

      与葡萄牙黄金签证计划的其他投资方式（如150万欧元投资）相比，投资基金选项所需的投资金额较低，为50万欧元。

2. 低成本和税收

       投资基金不会导致高成本，而是像房地产收购这样的税收。在葡萄牙购买房地产需要缴纳IMI转让税(6%)，印花税(0.8%)和年度市政税(每年0.3-0.5%)；基金投资没有这些税。

3. 投资安全

       葡萄牙注册基金由葡萄牙证券市场委员会（CMVM）、葡萄牙银行和外部基金管理公司监管。此外，葡萄牙税务机关还审计了该基金。如此高水平的监管确保该基金符合葡萄牙立法。税法和葡萄牙投资者基金批准的拟议投资计划。可以看出，这项投资非常安全。

4. 税收效率

       根据基金和投资者的税收结构，基金的投资可能会产生显著的税收效率。在某些情况下，允许对基金产生的收入免征预扣税，特别是如果投资者不是葡萄牙的纳税居民。相反，在葡萄牙，所有房地产租金收入都需要缴纳28%的固定税。

5. 多样化

       葡萄牙基金允许投资多元化，降低参与投资者的风险。

6. 潜在收入

       根据基金的重点，年收益率和最终资本增值可能明显高于其他与黄金签证计划相关的投资选择。

7. 委派管理

       与房地产业主不同，拥有投资基金的参与者是一项无忧无虑的投资，管理负担委托给基金经理，这也可能会让喜欢控制的投资者感到无聊。

二、葡萄牙基金投资移民的劣势

1. 缺少控制

       与房地产或银行持有的资本不同，投资基金要求投资者委托外部基金经理监督投资决策，指导策略。这种缺乏控制可能不适合一些投资者。

2. 分享收入

       与基金经理共享潜在收益和最终资本增值，管理费和绩效费因基金而异。

        葡萄牙基金投资签证是海外人士获得葡萄牙黄金签证的重要投资方式，备受海外人士关注。了解相关优缺点后，提交申请还不算晚！