疫情之下，为什么土耳其的房价还能一涨再涨？

发布日期：2022-05-16

        数据显示，土耳其房价涨幅再次跻身全球房价涨幅榜首，高达29.2%，是全球平均水平的三倍多！为什么土耳其的房价在经济逆行的时候还能一路领涨？

一、海外投资者的青睐，无疑是原因之一

       根据土耳其国家统计局的数据，2021年10月，外国人从土耳其购买了5893处房地产，比2020年同期增长了12.1%。其中，伊斯坦布尔共售出2464套，占41.8%，居各城市房屋销售榜首。外国人的房地产销售仅占土耳其房地产总销售额的4.3%。2021年1月至10月，外国人的房地产销售额比去年同期增长了38%。

二、房地产交易市场火爆，房地产销售额飙升15%

       土耳其去年10月份住宅房地产销售额同比增长15%。据统计局统计，10月份共有137401套房屋，其中伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出26041套，占19%；其次，安卡拉和伊兹密尔分别售出1346套和8218套，分别占9.8%和6%。

三、土耳其经济增长良好

       在全球经济中，土耳其是为数不多的能够追求高正投资的国家之一。在2020年G20国家中，土耳其和中国是唯一实现GDP正增长的国家。2021年第一季度GDP增长7.2%，第二季度飙升至21.7%，创下199年以来单季度最高增长。

四、土耳其的人口红利才刚刚开始

       众所周知，投资房地产：短期政策、中期位置和长期人口。土耳其的人口潜力确实相当充足。根据统计局的数据，土耳其人口每年保持1.5%的增长率。预计2023年人口将达到8690万，到2040年将超过1.30万。此外，土耳其的人口结构更年轻，30岁以下的人口几乎占全国人口的50%。特别是在伊斯坦布尔，当地居民人口1500万，占全国人口的18.22%。此外，每年约有20万人移居伊斯坦布尔。这些人大多受过高等教育，前来工作的年轻专业人士对高质量房地产的需求巨大。

土耳其护照项目

申请条件：

       1. 主要申请人年满18岁；

       2. 购买价值不低于40万美元的房产并持有三年

项目优势：

       1. 承认双重国籍，持土耳其护照113个国家免签；

       2. 欧盟候选国，100%中国社区居住环境；

       3. 土耳其房地产租赁，收入稳定，逢低买入，投资价值巨大；

       4. 快速通过英美定居生活的最佳跳板；

       5. 国际大都市，国际买家聚集，需求旺盛。