希腊黄金签证推出以来,希腊房地产市场引起了许多移民的关注。许多外国投资者将资金投资于希腊的房地产。然而,在做出决定之前,我们应该始终保持警惕,以评估移民希腊的利弊。今天,移路邦的专家就为大家来分析希腊移民的利弊,对希腊感兴趣的朋友可以参考。
一、移民希腊有什么好处?
希腊房地产价格低廉,距离高点还有很长的路要走,有一定的投资空间。此外,在获得希腊居留身份后,您还可以享受一系列优势:
1. 申根国家免签证
希腊永久居留签证使持有人有权在整个欧盟申根地区免费旅行,每180天在该地区停留90天。对于那些经常旅行并每次都必须申请旅行签证的人来说,这提供了一个长期的解决方案,因为希腊永久居民签证每五年更新一次。
2. 五年有效期
许多其他欧盟黄金签证居留计划的有效期较短,为每个签证1-2年。由于希腊黄金签证计划提供直接永久居留签证,有效期为5年。通过正在进行的更新过程,可以节省投资者的时间和金钱。
3. 最低停留要求
许多黄金签证投资者不打算住在希腊,也不受移民监的限制。当然,如果你打算申请希腊公民身份,你需要在希腊住七年,完成高级语言测试。
4. 房地产投资回报率高
希腊旅游业蓬勃发展,环境宜人,风景秀丽。因此,许多游客将来到希腊。这将间接促进希腊房地产市场和希腊经济的发展。此外,外国投资者可以出租房地产以获得额外的租金收入。
5. 美丽的自然风光
希腊被地中海环绕,这影响了希腊全年的温暖和阳光。这是一个非常宜人和永久的国家。然而,希腊夏天的天气可能很热,人们经常去当地的岛屿和海滩避暑。相比之下,希腊的冬天相当温和。
6. 健康令人垂涎的希腊食品
橄榄油、西红柿和酸奶是大多数希腊菜的主要成分。事实上,希腊的平均预期寿命是世界上最高的,这必须归功于它们健康的饮食和生活方式。
二、移民希腊的缺点
1. 身份与财产绑定
如果申请人在房价上涨时出售房地产,那么移民身份就会一起丧失。
2. 购房成本不低
除了基本的住房费用外,移民希腊的外国人还需要支付律师费、代理费、服务费等,总体上可能需要数万欧元。
3. 不能工作
持有希腊黄金签证的人不能在希腊工作。如果他们计划长期定居,他们需要存款和海外收入来支持他们的生活。
希腊条件优越,房地产投资门槛相对较低,为非欧盟人移民希腊提供了绝佳机会。然而,在希腊买房之前,移民需要对自己目前的财务状况特别谨慎,以防止高估自己移民希腊的能力。
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