马耳他和希腊移民哪个更好？该如何选择？

发布日期：2022-06-14

       作为目前最受欢迎的两个移民国家，马耳他和希腊的生活环境和生活质量都非常好。然而，移民到马耳他或移民到希腊哪个更好，具体要如何选择？两国都实施了投资移民政策，为高净值人士提供了非常方便的海外身份，深受海外投资者的青睐。具体来说，应该从两国的移民政策中进行分析。让我们来看看移路邦专家对马耳他和希腊的详细移民优势和劣势的回答。

一、马耳他居留签证方案

        通过申请该计划，非欧盟国家/地区的国民可以获得永久居留卡。首先，最重要的申请人必须年满18岁，具有良好的性格和声誉，能够满足计划规定的要求，并承诺向马耳他政府支付费用，通过购买或租赁和投资政府债券，并确定申请人没有犯罪背景。从申请居住到获得过程从申请居住到获得批准大约需要3-4个月。一旦获得批准，申请人将获得永久有效的居留许可。

二、希腊黄金签证计划

        希腊黄金签证计划为非欧盟国民及其家属提供了在地中海欧洲国家投资居留的权利。该计划为信誉良好的投资者提供了方便的定居条件，并在申请人符合条件和要求的前提下，为申请人获得希腊居留权。与MRVP一样，申请人必须经过尽职调查才能批准其申请，但投资选择要比MRVP灵活一些。申请希腊投资房产或者投资项目，申请人可以选择。在房产方面，申请人可以采取多种方式。比如选购价值最低25万欧元的住宅或商业物业。申请无最低限度的居住要求，如果获批，五年后可续签永居。

三、希腊黄金签证与马耳他有什么不同？

        尽管这两个计划都是通过投资获得永久居留权，但在投资者的出资选择和申请时间上仍然存在差异。由于符合条件的财产可能是商业或住宅（MRVP要求该财产为住宅），希腊黄金签证计划为申请人提供了更大的灵活性。进一步差异包括申请时间：马耳他3-4个月，希腊3-6个月。另外，希腊签证计划的申请人会收到其申请的收据，可作为暂住证，即所谓的蓝纸。但MRVP的申请人一旦获得权威机构的批准，将获得三个月的合规期限。属于预先批准协议，申请人需在规定时间内完成投资行为。

        两者的细节差异如下：

        1. 时间处理

         大约3-4个月的马耳他，大约3-6个月的希腊。

        2. 政府债券是否需要购买

        投资期限届满后，需要购买不低于25万欧元的债券并返还本金和利息；希腊不需要购买国债。

        3. 限制房地产投资的金额

        希腊只要购买不低于25万欧元的房产；马耳他可以租房或者买房。

       4. 主申要求

       马耳他和希腊都要求是非欧盟公民，通过尽职调查，无犯罪记录。

       总的来说，事实上，马耳他和希腊之间的签证计划并没有太大的不同，但马耳他的投资只有100万元人民币，但这笔钱在后期无法收回。希腊的成本约为人民币200万元，但它是购买的房地产，可以出租或自己居住，并可以在后期出售。相对而言，每个项目都有自己的优缺点，具体选择应与申请人自身的实际情况和偏好相结合。毕竟，只有适合你的才是最好的。