在美国购房需要注意哪些问题呢？专家建议多做了解，避免踩坑！

发布日期：2022-06-16

        作为一个全球性的超级大国，美国在经济和社会福利方面都令人向往。因此，美国将吸引大量投资者移民到美国购买住房。然而，在美国买房仍然有很多细节需要注意在美国买房的情况与在中国的情况不同。今天就和移路邦的专家一起来看看吧！

一、大院子的房子

        在美国，许多房屋都是独立的房屋结构，面积非常大，还有美丽的花园。如果它是一个自动灌溉系统的新房子，那就更好了，但是地块草坪的维护成本并不低。每周至少浇水两次，大约一英亩土地的庭院每月的维护费用为150美元。在严重的情况下，会被拿走房屋的产权，并在房屋契约上印上黑色章节。在美国，税收、贷款和物业费拥有处置房屋的绝对权利。

二、房硬件到期

       一些中国买家很容易被那些外表新颖美丽的房子迷住。此外，价格很低，他们希望尽快支付费用，但他们不知道其中任何一个环节都可能会给人感到添堵。因为有经验的经纪人会建议房东在市场上卖房子之前把房子进行外观美化，这样可以更有效地吸引顾客。

三、投资者集中的房屋

        近年来，中国人集团在美国非常频繁地观看和购买房屋，房价将受到中国投资者的影响而推高。这种类型的社区具有很高的风险和空置率，因为一旦房地产行业出现任何风和草的情况，这些社区中的大多数都不是房主居住的社区，最有可能出现波动住人口流动性大，影响社区环境管理和维护。只要房地产市场有下降的趋势，就会出现投资者抛售房屋的现象。

四、房屋没有公共设备系统

        在美国，一些房屋占地面积很大，而且房价并不高，因此针对许多不了解真相的中国买家而言便会感觉划算。实际上，这类房屋沒有统一的物业管理，也就沒有公共设备系统、污水处理系统、单独的水电气系统等。

        看完以上内容，小伙伴们应该对美国房产有了一个大致的了解。在美国买房千万不要只看眼前的便宜，以免后悔。