葡萄牙购房移民和希腊购房移民有何不同？哪一个更适合你？

发布日期：2022-06-28

       葡萄牙和希腊之前刚刚登上了《2022年全球居留计划指数》。葡萄牙的黄金居留许可计划荣登世界上最好的居留计划，而希腊的投资移民计划是世界第四。两者的申请要求都很低，居住要求低，审批速度很快，申请人没有语言，学历要求，中国申请人已经发现葡萄牙和希腊两个“宝藏”项目的优势，已成为他们最大的投资群体。所以今天，让我们来看看黄金居留签证中最受欢迎的葡萄牙移民和希腊移民之间的区别，以便你知道哪个项目更适合你。全家人只需简单投资就可以一起拿到欧洲“绿卡”。

投资门槛

       葡萄牙移民从今年开始实施新政策，房产投资门槛保持在35万-50万欧元不变，低密度地区最低投资额可降低20%，即28万欧元。

       希腊移民的投资门槛是欧洲黄金签证项目中最低的，申请人可以在希腊购买超过25万欧元的房产。

移民身份

         两者最大的区别在于身份不同。申请人牙买房的申请人可以获得葡萄牙黄金居留许可证，而在希腊买房的移民可以直接一步到位获得希腊的永久居留身份。同样，持有葡萄牙黄金居留许可证或希腊投资者永久居留身份可以在该国自由生活，定居，享受当地教育，医疗等社会福利也可以免签证游览欧洲26个申根国家。

        此外，两个身份都有自己的“杀手锏”：

     （1）父母一方持有葡萄牙合法身份，在葡萄牙居住一年以上，孩子出生后可申请葡萄牙护照！

     （2）如果孩子获得希腊投资者永久居留身份，符合相关条件后，可以作为华侨学生回国参加高考。华侨生联考难度较低，可以轻松进入国内名校。

随行家属

       葡萄牙和希腊允许一个人申请，全家三代人一起移民。其中，葡萄牙和希腊对随行子女的年龄要求不同：

      葡萄牙允许主申请人18岁以下未婚子女或18岁以上，未婚，全日制再读，且经济依赖于主申请人的子女随行；

      希腊允许21岁以下，未婚，全日制在读，经济依赖于主要申请人的子女随行。此外，子女持有居留卡至21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁。

居住要求

       葡萄牙对移民申请人的居住要求较低：第一年停留不少于7天，然后每两年停留不少于14天。

       希腊对申请人没有居住要求，只要申请人一直保持希腊房地产投资的名义，身份就可以续期。

入籍要求

       葡萄牙和希腊都是欧盟成员国。入籍后取得护照相当于取得欧盟护照，可以在任何27个欧盟成员国自由工作，生活和学习，享受医疗，教育等社会福利！

       葡萄牙黄金居留许可计划是最快获得欧盟护照的移民项目——持有居留许可证至少5年，通过葡萄牙语A经过2次测试和其他条件后，您可以直接申请入籍，无需获得永久居留身份。正如我们上面提到的，葡萄牙黄金签证的居住要求很低，申请人5年葡萄牙累计住35天即可。

       希腊投资者入籍之前，希腊投资者的永久居留身份必须转为长期居留许可，申请入籍的要求包括:

       1. 在希腊合法居住满七年，每年居住满半年，每次离境不超过半年；

       2. 通过语言测试和笔试；

       3. 随行子女在希腊完成中学（初中、高中）共6年的课程，可单独申请入籍。

       葡萄牙和希腊作为世界著名的旅游国家，每年都吸引着大量的国际游客，对租赁住房的需求也很强烈，所以它们也是欧洲最受欢迎的房地产投资场所。投资可以在欧洲分配永久产权，享受租金+房产升值“双重收益”合理配置资产。它还可以帮助自己和家人轻松获得移民身份，为生活和未来做好plan B。