2022年葡萄牙移民流程详解！

发布日期：2022-07-07

       根据葡萄牙的官方数据，中国人特别喜欢移民葡萄牙。中国申请人占葡萄牙黄金签证申请人总数的近一半，尤其是房地产投资移民。然而，葡萄牙政府在2022年调整了移民政策，在此背景下，“2022年葡萄牙移民怎么办？”也成为很多人关注的问题。今天，以我们处理的葡萄牙房地产投资移民为例，详细介绍其具体流程。

1. 目的地考察

       既然是房地产投资，就要了解葡萄牙当地的房地产市场，最好的办法就是实地考察。通过调查，我们可以确定我们购买的房地产类型，了解房地产周围的环境和配套设施，从而判断其升值空间。如果申请人不能亲自调查，也可以委托移民公司代为处理。

2. 购买房产

        在购买房地产之前，我们必须对新政策有一个详细的了解。例如，葡萄牙在2022年调整了房地产投资的区域和类型。因此，申请人购买的房地产必须符合移民政策的要求。但葡萄牙房地产为永久产权，一般装修精美，性价比高。

3. 签订购买合同

       购买房产时，需要先签订初步合同，这反映了双方在合同中的买卖意愿。需要注意的是，在签订合同时，通常需要支付约10%左右的款项。此外，在签订正式合同之前，律师还将检查所有权和财产权，建筑物使用许可证，财产税文件与财产有关的抵押贷款。

4. 签署相关文件

         根据葡萄牙法律，购买该房产的申请人必须在公证人在场时签署通知和其他书面文件。该通知的功能是认证葡萄牙文件和协议，以确保它们符合某些法律标准并征收相关税款。

5. 申请移民

       当申请人按照葡萄牙移民政策购买房地产并完成付款和房地产合同注册时，可以开始申请移民。在申请移民之前，我们需要准备相关材料，这需要改进和准确。如果材料准备不当，很可能导致拒签。

       一般来说，葡萄牙房地产投资移民的过程非常繁琐。申请人最好通过专业机构办理。