爱尔兰的税收政策是怎样的？税率真的很低吗？

发布日期：2022-08-09

       在成功获得爱尔兰居留资格后，许多申请人开始考虑在爱尔兰长期居住。在这种情况下，许多申请人考虑直接购买房地产，必须了解当地的房价和税收。一方面，如果你选择购买房地产，你必须每年缴纳一定的房地产税；如果你选择租房，你将根据不同的租金获得一定的税收减免。因此，生活在爱尔兰也应该掌握当地的税收政策。

一、爱尔兰房地产相关税是什么？

 

       在爱尔兰，都柏林的房价是最高的，其次是高威和科克。都柏林的平均房价基本在45-60万欧元之间，一般可以买到120-150平方米的房子。一般是三室两厅有院子的联排别墅或独栋别墅。当然，这不仅是关键地区的价格。

爱尔兰的房产税根据房屋面积的不同大小有不同的税率。一般来说，100万欧元以下的房子每年的房产税是0.18%。而100万欧元以上的房子，超过100万欧元的部分，房产税是房价的0.25%。

二、  爱尔兰的税收制度是怎样的？

 

       在了解爱尔兰税收制度之前，你需要知道所谓的“税务居民”，是指在自然年内居住183天以上的，属于当年爱尔兰的税务居民。换句话说，我们需要对其爱尔兰的收入征税。同时，只要海外收入汇入爱尔兰，这部分收入也需要纳税。

       在爱尔兰，税务居民也分为两种类型，即“一般居民”和永久税务居民。如果你已经在爱尔兰纳税三年了，从第四年开始，你将成为爱尔兰的普通税务居民，将会对你在爱尔兰境内和境外的所有收入中纳税，但会有一定程度的免税。爱尔兰税务永久居民，一般意义上是指拥有爱尔兰国籍的人。你也应该征收全球税，当然也有一定的免税。

       1.  爱尔兰的个人所得税

 

       在爱尔兰，一般个人所得税税率为20%。自2019年以来，年收入一直高于€35300的，超出部分需按40%的税率缴纳。但是，根据PAYE（Pay As You Earn）系统纳税，可享受1830欧元抵免，已婚夫妇可享受3660欧元个人所得税抵免。其他可享受抵免或减免的选项：租房，未报销的医疗费用，单亲父母，照顾年老体弱等，国内个人所得税专项附加扣除。

 

 2.     爱尔兰企业所得税

 

       爱尔兰的企业所得税是欧洲最低的，税率只有12.5%，非营业收入(被动收入)税率为25%。作为“欧洲避税天堂”之称的爱尔兰，对营业利润只征收12.5%的所得税，不实行区域税。与欧盟其他许多30%-40%的税率相比，这种优势非常明显。这种情况在发达国家并不常见，这也是很多知名企业和投资者来爱尔兰注册跨国企业投资的重要原因。

 

       一般来说，爱尔兰的个人所得税并不是对任何人都很友好，但国外对高收入人群的个人所得税规定非常高。然而，爱尔兰的企业所得税优势非常明显，这也是爱尔兰对海外公司如此有吸引力的主要原因之一。