移民葡萄牙后，是否会成为纳税居民呢？需不需要纳税？

发布日期：2022-10-13

许多申请人在移民葡萄牙后会关心税收问题，主要涵盖两个方面，一个是否纳税，另一个是支付多少钱。首先，我们需要注意的是，移民葡萄牙可能不会成为税务居民，如果你在葡萄牙生活不到183天。如果从未居住过，可以申请NHR税收身份，不同身份对应不同的税率。详见移路邦在本文的介绍。

一、葡萄牙移民后会产生税费吗？如何申报？

关于这个问题，首先要了解葡萄牙移民的税收制度，分为三种情况:

1. 在一个日历年内，在葡萄牙居住超过183天以上将被视为葡萄牙的税务居民，这意味着你需要为你的全球收入缴纳葡萄牙税，并向葡萄牙税务机关年度纳税申报；

2. 如果你在葡萄牙生活不到183天，你只需要支付在葡萄牙收入的部分，比如房地产租金收益税；

3. 从未在葡萄牙生活过，可以申请NHR（“非惯常居民”)税收身份，对某些类型的收入(主要来自国外)可享受为期10年的税收优惠。

以上具体操作，可在购买房地产或年度纳税申报时咨询您的购房律师或当地税务师。一般来说，葡萄牙的纳税申报是在每年4月至6月底，不要逾期，否则可能面临200-2500欧元的罚款。

二、葡萄牙税收相关情况

接下来，让我们来看看葡萄牙非常习惯的居民（NHR），也就是说，大多数已经申请黄金居留签证但尚未移居葡萄牙的投资者可以享受个人所得税优惠政策：

个人所得税(IRS)，一些NHR居民只需按20%的统一税率征税，并可免征全球收入税。葡萄牙购房移民过程中可能产生的税收有几种：

1. 租金收入税（RT）

购买房产后决定出租的，需缴纳租金收入税，净租金收入一般按15%的统一税率征税。

2. 财富税(AIMI)

财富税于2017年生效，适用于价值超过60万欧元的葡萄牙财产所有者。公司持有的财产总额，税率为0.4%；对于个人来说，是0.7%。

也就是说，假设你在葡萄牙拥有价值超过100万欧元的房产，税率为1%。扣除60万欧元的基本金额后，额外部分需要缴纳财富税。

这意味着：如果夫妻双方共同拥有葡萄牙房产，且房产价值超过120万欧元，财富税（AIMI）将开始生效。

3. 葡萄牙资产增值税(CGT)

又称资本利得税，适用于资产出售时征收，但仅限于房地产和投资收入。个人物品不征税，遗产需缴纳象征性的印花税。

葡萄牙的资本利得税取决于居住身份，如何拥有资产，以及它是否是你的主要住所。如果你是非葡萄牙居民，在出售葡萄牙房产时，你需要按照总收入的28%征税。当然，有几种情况可以免征资本利得税，例如：

1. 你是葡萄牙的税务居民，出售的房产是你在葡萄牙的主要住所，并且您正在葡萄牙购买另一个住所（sales within 3 years after,or 2 years before）。

2. 房产是在1989年1月之前以你的名义首次居住，这显然是不现实的。

3. 决定出售葡萄牙主要住宅所获得的资金，然后投资欧盟的另一所主要住宅。

在上述三种情况下，可以申请免征相关资本利得税。

对于所有在葡萄牙拥有资产的非居民个人或公司，在法律上有必要指定一名税务代表，以确保你在葡萄牙的纳税义务。

税务代表负责您个人或公司纳税义务范围内的任何税务计算，包括财产，银行账户、收入和所有税单。当然，税务代表会收取一定的服务费。