土耳其移民-高性价比直通英美！

发布日期：2023-09-18

随着传统的移民大国不断提高准入门槛和资金要求，土耳其的投资入籍项目自2017年开始运营以来，凭借低入籍门槛、无移民监管等高性价比优势，短短几年内快速崭露头角，成为了欧洲最受欢迎的投资移民项目之一，其中以房产投资移民项目最为火爆，40万美元就能够迅速获得大国身份。

 

土耳其移民局称，在短短的17个月内，他们收到了2.5万份移民申请，尽管已经提高了移民费用，但申请人数仍然居高不下。

 

为什么这么多人想要申请土耳其移民呢？今天我们将深入了解一下。

 

一、土耳其购房移民

 

土耳其的移民方式包括投资移民、购房移民、工作签证移民、语言能力移民、留学生移民等，其中最常见的是购房移民。

 

购房移民申请人条件

 

年满18周岁；

无犯罪记录；

完成法案要求的40万美元以上的房产投资；

申请人的合法配偶和18周岁以下子女均可随同申请。

办理周期：8-10个月。

 

二、土耳其移民的八大优势

 

01 高性价比，购房移民后可出售

 

申请人只需要购买40万美元以上的房产，就可以移民土耳其。获得护照后，购置的房产满3年后就可以出售，对移民身份没有影响；如果选择不出售，就享有永久产权，可用于出租收益或家族继承。

 

02 申请门槛低，无移民监管

 

相比其他移民大国，土耳其的移民门槛低且条件宽松，没有语言要求、无需登陆、无移民监管、无需证明资金来源。入籍速度快，办理周期短。没有居住要求，即使移民后不居住在土耳其也可以。

 

只要年满18岁，无犯罪记录，且满足购房条件，即可一步到位获得大国身份。此外，持有土耳其身份的移民还可以在保留中国护照的基础上进行资产隔离、保值资产和税务筹划。

 

03 免签证前往东南亚各国

 

土耳其拥有美丽的自然风光、丰富的历史文化遗产和独特的民俗风情，在全球国际旅游排名中位列第六，可以免签证前往127个国家和地区，包括日本、新加坡、韩国、泰国等，出行非常便利。

 

04 教育优势

 

土耳其融合了英语、德国和美国的教育方式，拥有丰富而完善的教育资源。申请人的子女将享有与土耳其公民同等的待遇，轻松进入国际知名学府。此外，他们还可以以国际学生身份回国，免试入读中国清华大学、北京大学等名校。

 

05 成为赴英美的黄金双跳板

 

土耳其是美国协约国，可以申请美国E2签证（在土耳其居住满2年后即可申请），1年内快速入境美国。此外，持有土耳其身份还可以申请英国商务签证，可在英国工作或从事贸易。在英国居住5年后，申请人及其家属在满足一定条件后，还可以申请英国永久居留。

 

06 发达的医疗水平

 

土耳其拥有非常完善的全民医疗体系，在国际上享有良好的声誉，是世界上心脏、癌症、骨科医疗、激光眼科等领域排名前五的国家之一。

 

07 优越的营商环境

 

土耳其与欧盟签署了关税联盟协议，还与28个国家签署了自由贸易协定。根据世界银行的数据，土耳其成立一家公司的平均时间仅为6.5天。

 

08 低税率

 

在OECD（经济合作与发展组织）成员国中，土耳其的企业税税率非常有竞争力。企业所得税率为20%，个人所得税采用累进税率制度，根据收入不同，个人所得税率为15%至35%不等。

 

三、土耳其大都市-伊斯坦布尔

 

伊斯坦布尔位于欧亚大陆的交界处，是欧洲人口最多的城市，拥有近1,600万人口；而安卡拉是土耳其的首都，也是近年来发展最快的城市之一，是世界百强国际大都市之一。在2018年11月，伊斯坦布尔进入了世界一线城市的行列。

 

01 伊斯坦布尔的人口情况

 

在1950年到2000年期间，伊斯坦布尔的人口增长了十倍。目前，伊斯坦布尔的人口占土耳其总人口的18.5%。

 

2019年，共有677,042人移民到土耳其，其中年龄在25岁至29岁之间的移民人口分布最广泛。大量的外来移民人口也对土耳其的社会、文化和经济产生了深远的影响，同时也为市场注入了新的活力。

 

02 伊斯坦布尔机场：堪比迪拜

 

2018年，伊斯坦布尔新机场开始投入使用，整个机场分为四期。当四期全部投入使用后，伊斯坦布尔新机场将成为全球最大的转机机场。

 

目前，伊斯坦布尔的年吞吐量已经超过1亿人次，位列世界前三大机场之一。在2022年，伊斯坦布尔机场的接待人数在欧洲名列第一。

 

伊斯坦布尔这座城市拥有丰富的历史文化遗产，如圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺等，还有美丽的博斯普鲁斯海峡和金色沙滩。在这里，您可以尽情享受东西方文化交融的魅力。

 

03 伊斯坦布尔交通

 

目前，伊斯坦布尔已经拥有超过300公里的轨道交通线路，能够覆盖亚欧两个区域，并且拥有完善的地铁运输系统。此外，在未来三十年，土耳其还计划在铁路、公路、海洋、航空和通信等领域新增投资1980亿美元，这将为土耳其的经济发展带来巨大的推动力。

 

四、土耳其整体情况

 

土耳其位于欧洲、亚洲、中东和非洲的交汇处，作为欧洲的“桥头堡”，是全球贸易、物流和制造业的重要战略枢纽。

 

01 房价涨幅情况

 

尽管全球房产市场不断波动，但土耳其的房地产市场却表现火爆。在过去几年里，土耳其的房价每年都在上涨。根据土耳其央行发布的数据，截止到今年五月份，土耳其整体房地产价格指数较去年同期暴涨103.6%。其中，新房价格上涨102.6%，二手房价格上涨103.9%。特别是伊斯坦布尔，其房价一直居高不下。这一现象侧面说明了土耳其市场潜力巨大，得到了全球投资人士的共识。

 

此外，根据莱坊国际（Knight Frank）发布的最新全球房屋价格指数报告，土耳其的房产价格在2022年近一年的时间里涨幅达到了57.6%，位列全球之首。而中国的房价则以-4.2%的跌幅排名第53位。

 

02 土耳其人口结构

 

截止到2022年，土耳其的人口总数达到了8530万。其中，伊斯坦布尔的人口数量最多，达到了1500万，排名第一；安卡拉的人口数量为580万，排名第二。此外，其他新兴城市也在不断发展壮大，人口超过百万的城市已经达到了24个。

 

土耳其的人口结构非常年轻化，超过一半的土耳其人口年龄在33.5岁以下。这种年轻化的劳动力不仅为土耳其提供了源源不断的财政收入，还为土耳其的经济和社会发展提供了强大的动力。

 

03 土耳其房价收入情况

 

房价收入比是用来衡量房价水平与居民收入水平匹配程度的一个指标，它反映了居民需要多少年才能购买房产。土耳其的房价收入比与许多北欧高福利国家相近，这意味着年轻人购房相对容易，未来房价有较大的增长空间。