抓紧时间，别错过葡萄牙购房移民最后的机会！

发布日期：2023-09-26

之前被葡萄牙总统马塞洛否决的《更多住房法案》近日有了新的进展。在重新审查后，该提案于9月22日再次在议会投票中获得批准，并且在没有修改的情况下，计划于10月中旬生效！

 

 

法案的主要变化如下：

 

房产投资类移民将被终止；

在新法案生效日期之前递交的申请仍然会被接受；

该提案不具有追溯性，因此续签、家庭团聚和转永居申请的权利将保留；

黄金签证计划将继续存在，仍将包括四种投资类别（基金或风险投资/商业投资/科研项目/文化或艺术捐赠）。

关于生效时间

 

在议会投票通过后，该《更多住房法案》提案将在未来5-7个工作日内提交给总统。总统收到提案后，需要在8天内公布结果，因此该提案的理论生效时间预计在10月中旬左右。

 

总统马塞洛表示，他将会继续对该提案施加压力，因此生效时间可能会再次推迟。尽管从法律角度来看，葡萄牙的黄金居留房产投资移民政策尚未终止，但从实际操作角度来看，这一政策已经接近尾声。尚未完成申请或尚未提交投资申请的投资者需要抓紧时间行动。

 

葡萄牙黄金签证8月份批准数量下降

 

不知是否受到黄金签证政策变更传闻的影响，8月份的葡萄牙黄金签证批准数量仅为60多份，较前几个月减少了一大半。

 

近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2023年8月份的黄金签证数据。该月共有64名主申请人和72名附属申请人获得了葡萄牙黄金签证，总投资额约为3,283万欧元。

 

其中，来自美国的主申请人占12份，中国有9份，巴西有8份，俄罗斯有6份，土耳其有5份。

 

此外，葡萄牙移民局还公布了自葡萄牙黄金居留政策推出以来的总体数据。截止到目前，已有12,561名主申请人和20,241名附属申请人获得了葡萄牙黄金签证。其中，来自中国的主申请人占比约为43%，共计5,383人，这显示出中国投资者对葡萄牙项目的热衷和认可。

 

葡萄牙通过黄金签证计划共吸引了72.47亿欧元的投资，其中64亿欧元直接投资于房地产市场。这表明购买房产以获取葡萄牙身份仍然是全球投资者的首选方式。

 

那么，为什么葡萄牙的购房移民备受中国投资者青睐呢？

 

条件简单

 

没有语言、学历或商业背景的要求，资金来源解释简单。一个主申请人即可使全家三代获得欧盟身份，可以在葡萄牙自由工作和创业。

 

无需长期居住

 

葡萄牙黄金签证没有长期居住的要求，平均每年只需居住不少于7天，五年后即可获得欧盟护照。

 

自由通行

 

持有葡萄牙护照可以自由通行26个申根国家，护照含金量高，免签美国、英国、澳大利亚、加拿大、新西兰等187个国家和地区，并且可以通过美国E-2签证计划前往美国。

 

优质教育

 

葡萄牙提供优质的教育资源，公立学校提供12年免费义务教育，国际学校质量卓越，是通往英美高等院校的理想跳板，学费相对于国内高端国际学校或英美等国际学校的1/2或1/3，性价比高。

 

入籍便捷

 

只要父母中的一方持有葡萄牙黄金签证满足1年，他们在葡萄牙出生的子女可以直接获得葡萄牙国籍。

 

如何赶上葡萄牙黄金居留签证计划的末班车：

 

主申请人需年满18岁；

购买价值28/35/50万欧元的房产；

主申请人可以携带配偶、18岁以下子女以及18-25岁未婚、在读且经济不独立的子女；

无犯罪记录。