葡萄牙购房移民正式宣告终结，欧洲还有哪些国家可以选择？

发布日期：2023-10-09

葡萄牙购房移民时代已经画上句号。葡萄牙共和国议会网站于当地时间10月6日发布了一项重要的新法令，标记着葡萄牙购房移民时代的结束。这项法令是对之前提出的“更多住房计划”的法规修订，于10月7日在里斯本时间立即生效，没有缓冲期。这意味着，长达11年的葡萄牙购房移民时代在今天正式结束了。然而，需要注意的是，新法不会追溯执行，之前的黄金签证申请将继续受理，续签、家庭团聚、永久居留等权利将保留。

 

尽管葡萄牙的黄金签证计划仍将继续，但只剩下五种投资类别可供选择：

 

1） 创造至少10个就业机会；

2） 投资不低于50万欧元到公共或私人科研机构，并将其纳入国家科技体系；

3） 通过中央或地方直属的管理服务机构、公共机构、公共基金会或具有公共事业地位的私人基金会以及公共文化联合会等投资25万欧元支持艺术创作、修复或保护国家历史文化遗产；

4） 投资不低于50万欧元在葡萄牙境内创办一家企业，需要创造5个永久就业机会；或者入股一家境内商业公司，新增5个就业机会或维持至少10个就业机会（其中5个是永久就业机会），最低期限为3年；

5） 投资50万欧元到葡萄牙当地基金，投资期限至少5年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

 

此外，法案规定投资活动需要每两年进行评估，以了解外国投资对经济、科学和文化领域的影响，以及对就业的促进作用。

 

截至2023年8月，上述五种类别的批准人数如下：

 

创造10个就业机会：22宗

50万欧元投资科研机构：6宗

投资历史文化：8宗

创办企业：13宗

投资基金：673宗

根据这些数据，可以预见未来基金申请者数量将大幅增加，成为葡萄牙移民的主要途径。

 

那么，如果您想移民到欧洲，还有哪些选择呢？

 

塞浦路斯投资移民

需要投资30万欧元，政策要求已经收紧，三代移民变成了二代移民（主申请人的父母和主申请人的配偶的父母不能同时申请移民），对资金来源的审核也更加严格。

 

希腊购房移民

自2023年8月1日起，希腊部分地区的“黄金签证”门槛从25万欧元提高到50万欧元。然而，相对于其他欧盟国家，希腊的移民政策变化仍然具有一定的弹性，希望获得“黄金签证”的投资者仍然有较高性价比的机会。随着新政策的上线，希腊房地产市场正在寻找新的平衡。一些位于雅典涨价区周边的热门地区，如比港区域，目前正受到投资者的追捧。如果热度持续下去，这些地区的价格可能会上涨，因为供需不平衡。目前，希腊的投资移民政策保持稳定，预计在2025年之前不会有大的变化，所以早投资这些地区可能会带来更高的预期回报。

 

马耳他移民

马耳他一直是全球申请人的热门选择，在欧洲移民政策变化和关闭的背景下，其受欢迎程度再次上升。根据相关数据：

 

2023年全球公民计划指数中，马耳他以77分排名第一，连续8年居首；

2023年全球居留计划指数中，马耳他排名世界第7，领先于美国和澳大利亚等大国；

自2016年推出以来，中国申请人占比高达约87%；

美国公民对马耳他的黄金签证咨询量在过去5年中上升了447%。

马耳他移民不仅没有要求商业背景、语言、学历或监要求，还允许一人申请四代同移民，性价比极高。

 

总之，如果符合条件，最佳的身份规划时间就是“现在”。无论你选择哪个国家，都需要仔细了解其移民政策和要求，以做出明智的决策。