租房就能移民？这是最简单的移民欧洲的方式吗？

发布日期：2023-10-17

欧洲一直以来并不是传统的移民目的地，早在2008年之前，要在欧洲获得身份只有两种途径：工作和婚姻。然而，在欧债危机爆发之后，欧洲国家陆续放宽了其移民政策。因此，在过去的十几年中，我们可以通过购买房产的方式来获得欧洲身份。但随着欧洲经济逐渐复苏，投资移民不再被视为必要的经济来源。因此，从去年开始，欧洲国家在欧盟的要求下相继收紧了投资移民政策。例如，土耳其和希腊宣布提高投资门槛，涨价一倍；爱尔兰暂停了投资移民项目，而葡萄牙和西班牙也计划停止投资移民项目。因此，未来要想移民到欧洲可能会变得更加困难。

 

在这种情况下，马耳他成为了为数不多的高质量移民欧洲的途径之一。根据Henley & Partners公布的《全球公民指数2023》，马耳他连续第八年蝉联榜首，成为全球综合素质最高的身份之一。此外，根据《2023年度美国财富报告》显示，美国公民对马耳他黄金签证和护照的咨询量在过去五年中上升了447%。这一高排名使马耳他成为美国富人关注的新兴移民目的地。

 

作为英联邦成员、欧盟国家，马耳他的移民政策具有极高的性价比：仅需投资100多万元人民币，且没有年龄或语言要求，申请条件相对简单。

 

首先，马耳他身份的一个主要优势是便捷的国际旅行。马耳他身份是真正的永久居留身份，持有者不仅可以自由通行27个申根国家，而且可以将这一身份传给子女。在过去几年，由于疫情的影响，许多有出国需求的家庭无法自由旅行。然而，拥有马耳他身份的人无需申请签证，也无需在马耳他中转，可以直接前往欧洲核心国家，例如德国、法国、荷兰等，实现即刻出发的便利。

 

其次，马耳他身份还为子女教育提供了独特的优势。面对国内中考竞争日益激烈，职业和普通教育分流已成为趋势。马耳他身份可以全面解决子女的教育问题。持有马耳他绿卡的孩子可以通过华侨生联考低分录取国内985/211高校。此外，移民到马耳他后，子女还可以接受传统的英式教育，并以马耳他为跳板，之后继续深造在英国等地，享有明显的优势。

 

第三，马耳他的移民政策对子女的年龄要求宽松。大多数国家对随行子女的年龄都有严格的限制，例如美国要求子女年龄不得超过21岁，英国限制在18岁以下，澳大利亚要求在23岁以下。在高申请压力或特殊疫情情况下，这些限制可能会影响孩子获得身份的机会。然而，马耳他移民没有这些问题，政府官方要求只是子女必须未婚且经济上依赖主申请人。这意味着无论孩子的年龄如何，只要满足这些条件，他们可以获得永久有效的马耳他身份。

 

最后，马耳他的移民政策具有高性价比。马耳他移民政策有两种方式：租房加捐款和买房加捐款。租房加捐款的成本最低，大约为100多万元人民币，一家四口都可以获得身份，而且获得的身份是永久有效的，而且没有移民监。这一成本在欧洲国家中具有竞争优势。