土耳其移民正“疯狂”涨价，抓紧上车！

发布日期：2023-11-15

今年宣布调整投资门槛的投资移民项目不胜枚举，包括韩国、新加坡、希腊、圣基茨……甚至土耳其这个唯一可直接获得大国公民身份的国家也传来了涨价风声。

 

在2018年9月，土耳其政府曾大幅降低投资门槛，将投资额从100万美元降至25万美元，吸引了大量投资客涌入。

 

然而，从2022年6月13日起，土耳其购房入籍的投资门槛却再次上涨，从25万美元上升至40万美元，仍然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。而有传言称，到了2024年1月1日，土耳其投资入籍的金额将从40万美元再次上调至60万美元，甚至更高。

 

相对于过去的100万美元，60万美元的涨幅虽然不可避免，但也并非不可承受的范围。

 

目前，土耳其各党派正在备战将于2024年3月举行的最为关键的地方选举。共和人民党在去年5月的选举中输给了现任总统埃尔多安及其执政的正义与发展党。眼下，共和人民党希望在2024年3月的城市选举中保住2019年夺得的首都安卡拉以及包括伊斯坦布尔在内的其他大城市。

 

土耳其房地产以美元计价，从土地拍卖到建筑材料的购买，一切都是以美元进行交易。近年来，土耳其房价飙升的原因诸多，包括美元加息、通货膨胀、俄乌战争，以及大量海外投资者涌入土耳其投资购房，获取大国身份等。

 

由于土地拍卖到建筑材料的交易都以美元计价，土耳其房价近几年一路飙升。这其中涉及的因素众多，包括美元加息、通货膨胀、俄乌战争，以及大量海外投资者涌入土耳其投资购房，获取大国身份等。

 

许多当地普通百姓已经无法承受伊斯坦布尔等大城市的高房价。为争取更多本地选民的支持，政治家们纷纷提议提高投资移民门槛，限制海外买家数量，以确保质量，从而赢得更多选票和民心。

 

土耳其以惊人的132.8%的房价涨幅再次领先全球，依然占据全球房产市场的领导地位。

 

最新发布的土耳其中央银行房地产价格指数显示，五月份房价指数较上个月增长了3.6%，整体房地产价格指数较去年同期上涨了103.6%。其中，新房上涨了102.6%，二手房上涨了103.9%。而土耳其第一大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下，房地产价格指数上涨了95.2%。其中，新房上涨了99.2%，二手房上涨了92.3%。安卡拉和伊兹密尔同样呈现出强劲的涨势。

 

随着土耳其投资入籍门槛即将上涨，想要实现身份和租金双重收益的朋友们，抓紧时间上车吧！