希腊购房移民大热，中国投资者占半壁江山！
发布日期：2023-11-16
作为欧洲瑰宝，希腊以其灿烂文化、悠久历史和迷人风光吸引着世界各地游客。随着希腊经济逐渐复苏，购房移民项目成为全球投资者瞩目的焦点，旨在吸引更多外国投资、促进经济发展，同时为申请者提供更灵活的投资选择和便捷的移民途径。
2023年，希腊购房移民激增，半数以上为中国投资者！
截至今年五月底，希腊房地产市场投资总额高达975亿欧元，是去年同期的三倍有余。加上价格上涨，导致今年上半年申请希腊2023年移民的数量激增，许多人提前启动移民流程。
到2023年6月30日，投资居留申请同比增长高达157%，显示出市场对希腊移民的信心。在全国范围内，来自中国大陆的申请者占据首位，达6736人，占总数的51.4%，远远领先于排名第二的土耳其的710人。
希腊黄金签证项目于2023年8月1日正式实施，部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。雅典主城区的投资要求上调至50万欧元，但比港、佩里斯特里等优质投资区域仍然保留了25万欧元的旧政。
为何中国投资者钟情于希腊？
希腊移民不仅能够获得欧洲永久居留权、低廉的生活成本和宜人的气候，还享有丰富的福利。在希腊定居，不仅是简单的身份规划，更是为子女提供良好成长环境和老年生活的理想选择。
许多人选择海外移民是为了追求更优质的生活环境。希腊空气质量良好，PM2.5年均值在13-30之间（最高50为优），气候宜人，阳光充足，非常适合居住。希腊在欧盟成员国中对食品安全的监管非常严格，让人无需担心食品问题。
希腊购房移民项目中的欧盟投资门槛低，手续简便，费用短周期内完成。希腊作为热门旅游目的地，随着国际旅游市场的复苏，也将为投资者带来可观的旅游红利和资产增值。
获得希腊身份后，投资者可以规划子女的教育。希腊提供免费的公立教育，同时拥有完善的国际教育体系，众多国际学校提供与英美等国相当水平的教育，如IB国际高中课程。希腊大学在国际上排名靠前，师资力量雄厚。移民希腊的孩子可以获得高性价比的优质教育，不仅有机会读取欧美名校，还可选择回国参加华侨生联考。
希腊黄金签证项目的火爆得益于欧洲同类项目的暂停或缩减，各国提高门槛或关闭项目，使得希腊成为炙手可热的选择。根据希腊移民与庇护局2023年的数据，仅2022年第一季度就有1218例寻求庇护者，创下自2022年12月以来的新高，2021年全年的申请数量几乎比去年第一季度翻了两番，3月份达到了731例。
欧洲仅有少数国家通过购房移民，尽管希腊移民的价格从25万涨到了50万，但并未要求申请人必须投资50万的希腊房产。政府规定未涨价区域旨在控制形势，希望投资者选择中立价格区域，为这些地区带来更多就业机会，激发希腊租赁市场的活力，同时为投资者提供更稳定的租金收入。
对于未涨价区域的投资，一些人认为不值得，但实际上，希腊政府为这些区域规划了一些发展潜力巨大的地区，如比雷埃夫斯里夫斯港，未来房价有望大幅上涨，投资者切勿错过这个良机！
