如何确保美国EB5投资移民项目的成功率？

发布日期：2023-11-23

办理美国EB-5投资移民，需要确保资金来源的合法性。这是整个EB-5投资过程的核心所在。

 

在I526申请审批阶段（第一阶段），移民局会对资金来源的合法性进行严格审核。即使在美国境内可以同时递交的I485申请，也必须等待I526获批之后才能开始审批，显示了移民局对资金合法性的高度重视。

 

申请人需要提供详细的资金来源证明，包括工资、投资、合法获得的资产出售、赠与或继承等。

 

以下是常见的资金来源解释方式：

 

1 投资收益（包括地产买卖）：提供购买协议、房产所有权证、支付银行对账单、房产税或契税的证明文件等。

 

2 公司营利分红：提供企业所得税申报记录、验资报告、审计报告、股份/股权出资文件、过去三至五年的财务报表等。

 

3 工资收入包括奖金：提供个人所得税报税记录、单位工作证明、个税证明等。

 

4 赠与：提供赠与人出具的书面文件，解释赠与的原因和资金来源。如果来自亲属，需要赠与公证和不可撤销性赠与手续。

 

5 继承：提供遗书、死亡证书、银行证明等。

 

6 贷款：提供抵押不动产贷款的所有文件，包括贷款合同、归还贷款保证、贷款银行流水记录等。

 

7 股票：提供证券公司出具的书面证明，证明原始投资股票的资金来源和交易流水单。

 

在提供这些证明时，需要注意以下几点：

 

• 只需证明投资资金的合法来源，无需证明其他资产的来源。

  
  

• 个人资产与公司资产要分开看待，分红需要正规的文件支持，借款需要有合法的借款协议。

  
  

• 房地产转让所得需提供权证书和转让文件，短期内的转让需要额外证明购买资金来源。

  
  

• 物业抵押获得的贷款只需提供贷款合同和还款保证等文件。

总体而言，合法的资金来源是办理美国EB-5投资移民的基础，投资人需要详实准备相关文件以确保申请的获批。