欧洲黄金签证计划将全面关停，且移且珍惜！

发布日期：2023-12-04

最近，塞浦路斯审计局提出了建议，认为应该更严格抽查塞浦路斯的“黄金签证（购房永居）”计划，并且“认真考虑废除黄金签证（购房永居）计划的可能性”。 2023年11月9日，塞浦路斯内政部回应称，“已同意审计部关于黄金签证计划的报告中提出的更严格检查的建议，但没有对审计服务报告呼吁政府考虑废除该计划的事实发表评论。”

值得注意的是，塞浦路斯对黄金签证一直以来都采取了坚定的立场。例如，在2020年11月1日，投资200万欧元即可获得塞浦路斯护照的项目被暂停。今年5月，30万欧元的黄金居留签证政策也发生了变化，增加了收入要求并缩减了世代要求，可见塞浦路斯对黄金签证政策的调整一直在进行。

尽管经历了2008年的全球房地产危机以及能源危机、利率上升和中东战争等不确定性因素，塞浦路斯的房地产市场一直没有减缓的迹象。俄罗斯和英国人一直把塞浦路斯的房产看作是资产投资的“避风港”和“税务天堂”。永久产权、稳定的收益、免房产税和遗产继承税、政治经济的稳定以及较少的自然灾害，使得塞浦路斯成为海外投资者的热门选择。根据塞浦路斯土地注册局的数据，2023年10月，塞浦路斯的房地产销售量创下了新高，销售合同较去年同期增长了36.2%。这表明，受外国买家推动，2023年将成为塞浦路斯房地产市场的繁荣年份。

然而，随着欧洲议会于2022年3月批准了一份报告，敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划，欧洲各国对黄金签证政策进行了调整。塞浦路斯停止了黄金护照项目，其他国家也纷纷宣布取消或修改相关政策，包括英国、爱尔兰、葡萄牙、西班牙和希腊等。欧洲黄金签证的存在也受到了欧洲议会的质疑，认为这种计划可能存在治安、洗钱、逃税等问题，因此逐步向终结走去。

黄金护照和签证计划最早起源于上世纪80年代，主要为了吸引国外资金。然而，随着时间的推移，这种计划逐渐传播到欧洲，并引发了欧洲议会对其进行监管的关注。黄金护照和签证计划的本质是投资人支付一定资金，获得当地身份，再利用这一身份进行事业拓展或全球活动。然而，欧洲议会认为这种计划对整个欧盟产生了负面影响，因为一旦某一欧盟成员国授予申请人该国国籍，申请人就自动成为欧盟公民，并享有欧盟公民身份的所有权利，包括在欧盟内部自由流动、居住和工作的权利。因此，欧洲议会敦促各成员国提高相关政策门槛或停止黄金签证计划。

综上所述，欧洲黄金签证正在逐步走向末日，各国纷纷调整政策，对此前存在的黄金签证计划提出质疑，移民者在欧洲黄金签证的黄金时期即将结束，错过这个时机后，移民欧洲可能变得更加困难。