关于EB5新政，投资者必须知道的十件事！
发布日期：2024-11-26
EB5新政是什么? EB5新政，正式称为《2022年EB5改革与完整性法案》，于2022年3月15日生效。主要目的是加强对EB5投资移民项目的监管。该政策通过提升投资最低额度、重新授权和规范区域中心的运营。并引入更严格的投资者保护措施，以确保项目的透明度和完整性，从而防止欺诈和提高投资的有效性，推动美国就业机会的增加。
新政与旧政的区别是?
区别:新政允许投资人，持有B1B2签证入境美国90天后，直接在美国境内，递交EB5投资移民的申请同时递交I-526E和I-485的申请。递交了I-485申请，就意味着投资人可以在美国境内等获批，并且可以申请工卡和回美证，拿到回美证后，中间还可以回中国。
双递交是递交什么?
新政的双递交涉及同时提交以下两个申请:
I-526申请: 这是首个必须提交的申请，用于证明申请人已经在美国进行了必需的投资，并且该投资项目符合EB5项目的要求。这个申请主要是为了验证投资的合法性以及创造就业的能力。
I -485申请: 在I-526申请提交后，如果申请人已经在美国，他们可以同时提交I-485申请来调整其身份，从而获得条件性绿卡。这允许申请人在EB5投资移民申请审批过程中合法地在美国居住和工作。
申请条件有哪些?
主申请人要求: 在美信用良好，无犯罪记录。
投资金额: 需在目标就业区(TEA)的项目中投资$800,000美元，或在非TEA地区的项目中投资$1050,000美元。
就业创造: 投资需在美国创造至少10个全职工作岗位，且需维持至少两年。
文件提交: 提交I-526E表明投资符合EB-5要求并可同时提交I-485申请调整身份。
资金来源证明: 需提供投资资金的合法来源证明。
合法身份与居住要求: 如果在美国，需有合法身份并满足居住要求，以提交I-485调整身份申请。
I-526和I-526E的区别?
I-526表格: 适用于那些直接投资到他们亲自管理的商业企业的投资者，需要直接创造至少10个全职工作岗位。
I-526E表格: 专门为通过区域中心进行投资的投资者设计。这类投资者通常不直接管理投资企业而是通过区域中心进行投资，允许计算直接和间接就业创造。
I-526表格: 可以在投资者确定了投资项目，并收集好了所有必需的文件和证明之后递交。
I-526E表格: 在区域中心提交I-956F表格，且该表格被美国移民局接受之后，相关的投资者才能递交I-526E表格。
I-956F是什么?
I-956F就像是区域中心开店前向政府申请营业执照的手续。这个表格让区域中心向美国移民局展示他们的商业计划，说明他们打算怎样用外国投资者的钱来创造工作机会。
如果美国移民局觉得计划可行，就会批准这个项目。一旦项目得到批准，区域中心就可以公开招揽外国投资者，投资者投资后，不仅帮助项目发展，还有机会通过这种方式获得居住在美国的权利，也就是大家常说的绿卡。
所以，I-956F对于区域中心来说，就是启动项目、吸引资金的重要一步。
I-765是什么?
如果你已经投资并申请了美国绿卡，正在等待绿卡审批。这时候，如果你想在美国合法工作就需要递交一个叫做I-765的表格。这个表格的作用就像是政府发给你一张“暂时工作证”，让你在等待绿卡期间可以正常工作和赚钱。
提交了I-765表格并且被批准后，你就会得到一张工作许可卡，这样你就可以在美国合法工作，不用担心因为身份问题而影响你的工作和生活。
简单来说，这就是一种让你在等待永久居留权的过程中仍能继续你的职业生活的方法。
I-131是什么?
I-131表格是用来申请旅行文件的，就是通常所说的“回美证”或“出入境许可”。
如果你是通过EB-5投资移民，在美国等待绿卡审批的过程中，需要短暂离开。这时候，为了保证你能顺利返回美国继续你的移民过程，你需要提交I-131表格来申请这个回美证。I-131表格就像是一张让你在等待绿卡期间，能合法离开又顺利回到美国的“门票”。
它确保你的绿卡申请过程不会因为短暂的出国而受到影响。对于那些需要处理海外事宜的投资人来说，一旦获得这个回美证，你就可以在等待永久居留权的同时，自由地进出美国。
EB-5投资有哪些风险?
EB-5投资者面临的两大风险，分别是资金回收的不确定性和绿卡申请的结果未知。
首先，投资款能否顺利返还是一个大问题。因为EB-5投资并非存款，无法保证固定回报，它更像是一个商业冒险，你的资金可能会带来盈利，也可能遭受损失。法律规定，EB-5项目必须承担真实的商业风险，这意味着投资者需要为可能的亏损做好心理准备，接受资金可能不会完全或部分返还的现实。
其次，即使资金投入了EB-5项目，绿卡能否到手也是一个未知数。绿卡的发放依赖于项目是否能成功创造出法律规定数量的就业机会。如果项目不能实现这一点，即使投资者的钱已经投入，绿卡也可能会遥遥无期。
这两大不确定的主要风险，投资者在做出投资决策前必须仔细权衡和评估。
EB-5投资怎么规避风险?
评估区域中心背景:选择信誉良好的区域中心，关注其历史业绩和财务透明度，以确保它们能有效管理和运用资金。
深入分析项目商业计划:仔细审查项目的地理位置、投资规模和市场竞争力，确保项目的商业逻辑合理，投资具有成长潜力。
咨询专业律师:在做出任何投资决定之前，咨询经验丰富的移民律师，以获取专业的法律意见和确保符合所有法律要求。
通过采取这些步骤，投资者可以显著降低EB-5项目的风险，提高成功获得绿卡和实现财务回报的可能性。
