“祖父条约”倒计时！EB-5移民美国的“最后直通车”？

发布日期：2025-07-14

2025年下半年，对于正在关注美国EB-5投资移民的申请人来说，绝对不是一个可以“继续观望”的阶段。多重政策信号与历史经验交叠出一个明确判断：这一时期极可能是进入美国的最后黄金窗口期。再犹豫，可能付出的将不仅是金钱，更是时间与机会。

 

1.排期或将重启，“无排期”时代或走向终点

年初，美国移民局（USCIS）发布的一则排期预警，给许多移民家庭敲响了警钟：EB-5新政下的签证预留类别，很可能即将在不久后出现排期。

这意味着目前“无排期 + 可双递交”的优待，或许只剩下最后几个月。回顾过去，每次“无排期”状态都异常短暂，稍纵即逝。比如在2000年代初，申请人平均仅需数月就能全程完成，部分幸运申请者甚至9天内获批。然而，当申请潮来临、配额紧张后，等待时间就迅速拉长，从几个月变成几年。

历史不断重复着同一个教训：越早行动的人，越能从政策红利中获益。

 

2.投资额或再涨，“低价时代”进入倒计时

2022年EB-5改革法案将投资门槛调整为80万美元（TEA地区）和105万美元（非TEA地区）。虽然看似回调，其实早已远高于最初的50万美元。

接下来，若特朗普政府推动的“500万美元金卡计划”落地，为了保持该项目的独特吸引力，EB-5的投资额很可能也将顺势上调。市场预测，未来投资门槛可能上探至120-150万美元之间，这对当前仍在犹豫的申请人来说，意味着时间就是“钱”。

换句话说，现在入场的成本，可能是未来的一半。

 

3.祖父条款15个月倒计时，“锁价锁政策”需赶早

“祖父条款”允许申请人在政策变更后仍按原规定审理，对于EB-5申请人来说是宝贵的“安全保障”。

目前，美国EB-5新法案明确指出：在2026年9月30日前递交的申请人，都可享受现行规则保护，即便之后政策收紧甚至暂停，已递交的申请也不会受到影响。

但请注意，这个“保护伞”并不是永久生效——距离截止日仅剩约15个月！而真实可用的准备时间更少，扣除文件准备、资金汇出、项目选择等流程，留给申请者的时间紧迫而有限。

绿卡通道仍在，但门槛随时可能抬高

回顾EB-5的发展史，真正抓住机会的，往往是那批“提前一步”的人。

今天的无排期、低投资额、政策宽松，可能很快就成为过去式。2025年下半年是个关键转折点，如果你还在等待“最佳时机”，那它或许就是现在。