20年免税+1%遗产税，土耳其正在吸引全球富豪
发布日期：2026-06-04
2026年5月，土耳其再次向全球资本市场投下一枚“重磅炸弹”。5月21日，土耳其议会正式通过总统埃尔多安推动的新一轮税收与投资激励改革方案。该法案涵盖个人税务、财富传承、海外资产申报、企业所得税优惠以及金融中心建设等多个领域。目前法案已完成主要立法程序，仅待总统签署并刊登官方公报后正式实施。
不少国际税务专家认为，这不仅是一项单纯的减税政策，更是土耳其打造国际财富管理中心的重要战略布局。凭借大幅度税务优惠政策，土耳其正从传统投资入籍国家，逐步转型为全球高净值人士进行税务规划、资产配置和财富传承的重要目的地。
境外收入最长20年免税
根据新法规定，若申请人在迁居土耳其之前连续三个自然年度内既未在土耳其设立税务居民身份，也未承担当地纳税义务，则可获得最长20年的海外收入免税待遇。
在此期间，申请人来自海外的收入无需纳入土耳其年度税务申报范围，仅对来源于土耳其境内的收入按照当地15%至40%的累进税率缴税。
可享受免税待遇的收入范围十分广泛，包括：
海外股息及分红收益
境外房产租金收入
股票、基金等金融资产资本利得
离岸信托收益
知识产权及版权收入
其他各类境外主动或被动收入
对于拥有跨境资产配置的家庭而言，这项政策具有相当大的吸引力。
财富传承成本显著降低
过去，土耳其遗产税和赠与税采用阶梯式累进税率，税率区间介于1%至30%之间。此次改革后，符合条件的纳税人将享受统一的1%固定税率，无论资产规模大小，也不受继承人与赠与人亲属关系影响。
这意味着，无论是家族企业股权传承、海外资产继承还是财富赠与，都将以极低税负完成，极大降低跨代财富传递成本。
第八轮海外资产特赦启动
与税改同步推出的，还有土耳其自2008年以来的第八轮资产申报与特赦计划。
个人及企业可向土耳其银行或证券机构申报境外资产，包括：
本轮申报截止日期为2027年7月31日，申报资产需在两个月内转入土耳其境内金融账户。
税率将依据资金留存时间递减：
存放5年：0%
存放4年：1%
存放3年：2%
存放2年：3%
存放1年：4%
若提前撤出，则统一适用5%的基础税率。完成申报并按规定转入土耳其的资产，可获得历史税务责任豁免，不再面临相关税务追溯与审查。
企业所得税迎来大幅优惠
除了个人税务改革，本次法案还推出一系列企业减税措施，进一步提升土耳其对国际资本的吸引力。
制造业税率腰斩
制造企业适用的企业所得税税率将从25%下降至12.5%。
对于出口型制造企业：
自产产品出口收入税率最低可降至9%
其他出口业务税率约为11%
伊斯坦布尔金融中心升级
作为土耳其重点打造的国际金融平台，伊斯坦布尔金融中心获得更多税收支持：
一站式企业落户机制
针对跨国企业和区域总部项目，政府将提供统一审批通道，覆盖：
公司注册
居留许可办理
税务登记
社保备案
土地与环保审批
帮助企业降低进入土耳其市场的时间和运营成本。
土耳其正在打造新的国际财富中心
市场普遍认为，此次改革并非短期刺激经济的临时措施，而是土耳其多年金融战略的重要落地。
近年来，受中东地缘政治变化影响，部分传统区域金融中心的发展受到一定冲击。土耳其则借机推出类似欧洲Non-Dom（非本国税务居民）制度的税收安排，通过超长海外收入免税期、极低遗产税以及企业税收优惠等政策组合，积极吸引国际资本、高净值家庭及跨国企业进入。
未来，伊斯坦布尔金融中心有望进一步提升国际竞争力，成为连接欧洲、中东与亚洲的重要财富管理枢纽。
投资入籍政策仍具吸引力
在全球投资入籍项目不断收紧的大背景下，土耳其仍保持较高的政策确定性。
根据现行投资入籍法案，申请人可通过以下方式申请土耳其国籍：
购买价值40万美元以上房产；
或存入50万美元定期存款。
获批后即可取得土耳其护照。
其中房产投资要求购买真实物业资产，持有满三年后即可出售，出售后身份资格不受影响。
此外，土耳其项目还具备审批效率较快、投资门槛相对较低等特点，因此持续受到国际投资者关注。
随着税务改革逐步落地，土耳其未来吸引力或将不再局限于“投资换护照”，而是进一步向全球财富管理、资产配置和家族传承中心迈进。
