土耳其哪些区域的房产值得投资呢？

发布日期：2021-09-01

由于疫情爆发，许多投资者的海外投资计划被迫搁置。并且在疫情爆发后，大家更加坚信海外投资能够更好地实现自身资产的合理配置。在这次爆发后，2021年，所有人都重新开始了海外投资计划。因此，对于如今热门的土耳其房产市场，该投资土耳其哪些区域的房产呢？且听移路邦专家的分析。

伊斯坦布尔地区交易数据

在欧洲销售了163,603套房产，其中亚洲售出98,399套。欧洲的交易量几乎是亚洲的两倍。

房地产交易量最大、最活跃的欧洲伊斯坦布尔地区有大型和小型的切克梅杰湖，以及O-7沿线O-7沿线的O-7沿线地区，占整个欧洲区房产销售额的64%，而当地人和外国人更愿意投资到大、小切克梅杰湖和O-7公路沿线地区。

土耳其房地产交易的综合数据

据土耳其国家统计局公布的最新房地产市场交易数据显示，2020年全年，土耳其的房屋销售量为1,499,316套，比2019年增长11.2%。

重点城市房地产交易情况

与土耳其主要城市的2020年房地产交易量相比，伊斯坦布尔的房屋销售量最大，占265,098套，占17.7%；其次是安卡拉、伊兹密尔和安塔利亚，分别为157,095套、93,457套和63,898套。伊斯坦布尔的房地产交易量遥遥领先，几乎是其他三个城市的总和。

国外房地产交易情况

2010年，外国投资者从土耳其购买了40,812套房产，其中19,175套(47%)是伊斯坦布尔的，占主要城市销售额的最大份额。

截至2020年，中国投资者从土耳其购买了891套房产，排名第十三。目前，伊斯坦布尔正逐渐成为中国投资者青睐的投资目的地之一。

投资大小湖有什么优势？

伊斯坦布尔地区有大湖和小湖两个地区，埃森尤尔特地区为891,120人，库奇克梅克地区为770,317人。房产需求充足，区域配套更完善，未来可接盘销售；

在地中海地区，土耳其占全球海运总量的25%。埃尔多安总统提出了伊斯坦布尔运河计划，希望2023年在土耳其建成；

这条伊斯坦布尔运河工程投资110亿美元，将创造10000个新的工作岗位和每年10亿美元的经济收入；

设在伊斯坦布尔的两个重要物流园区，一个在亚洲区，另一个在大小湖地区，这使得本区域成为亚欧重要的商品流通基地，同时，许多国际物流公司在这里成立。物流业目前仍是人口密集行业，可以刺激该地区的房地产需求。

尽管现在疫情仍在持续，可见大家投资的热情还是很高的。说到最后，在当今的疫情时代，要成功地实现资产保值，比如分散资产配置。近年来，土耳其房产市场潜力巨大，不仅有更多优惠的政策，在购房后，无论是自住还是出租，都能获得稳定的收益，因此，非常值得有计划的申请者选择。