希腊房价涨势惊人，未来形势依旧被看好？

发布日期：2021-09-10

在疫情得到控制后，希腊开放了疫苗护照，旅游业进一步复苏，吸引了来自世界各地的游客，推动了房地产业的发展。最近有很多朋友问我2021年希腊的房价如何？今天移路邦利用的最新数据为大家简单介绍一下。

2021希腊雅典房价一览：

最近一项调查显示，希腊房价在2021年第二季度仍保持着惊人的增长雅典所在的阿提卡地区在2021年第二季度的价格同比上涨10.1%，至1155欧元。雅典北部的房价上升了7.9%，分别为每平方米2430欧元和1407欧元。在南部地区，这一价格依然领先，平均单价为每平方米2766欧元，同比增长6.4%。比港中心的房价也上涨6.7%，至1540欧元/平方米，而郊区则上涨10.1%，平均每平方米达到1270欧元。最终，塞萨洛尼基的周边郊区房价上涨5.9%，至每平方米1200欧元。

最近，一份由比雷埃夫斯银行发布的对希腊房地产的研究报告显示，住房价格每年将上涨4.9%，并会持续到2027年，并且在金融危机前有望恢复。该报告还预测，2021年希腊住宅价格同比增长5.7%,2022年增长6.4%,2023年增长5.7%,2024年增长5%。希腊外国直接投资(FDI)2020年实现了大幅增长，增长率达70%，在欧洲的排名也从2019年的29，2018年的35升到了第23，显示海外投资者对希腊经济复苏的信心。

除房价外，希腊的租赁市场也呈现出明显的上升趋势。举例来说，在雅典北部，平均租金是每平方米9.17欧元，而70平方米左右的公寓则是每月600-700欧。二季度同比增长8.4%，环比增长4.6%，这是与2020年4月到6月相比。

希腊政府有效控制疫情，旅游业复苏，海外投资需求持续增长，是希腊房价和租金上涨的主要原因。希腊总理米佐塔基斯也表示，未来希腊将通过减税、降低社保缴费等措施，吸引更多的数字移民到希腊定居和远程工作。早些时候，欧盟委员会称，希腊经济将在2021年增长4.3%,2022年增长6%。在希腊，房地产市场仍然有巨大的发展潜力。