希腊购房移民的流程是怎样的？复杂吗？

发布日期：2021-09-17

购房移民政策在希腊非常火爆，吸引了大量的海外申请者。一些潜在的申请人可能会担心这项政策是否真实，是否有完善的法案支持，其实大可不必太担心。为促进国民经济和刺激国内土地市场，希腊第4251/2014号法律，《政府公报》1，第80号旨在为完成投资房产的申请人提供永居签证，支持希腊购房移民政策。

希腊购房移民法案的内容是什么？

具体而言，希腊向符合下列条件的第三国国民颁发五年居留证：

1、持有任意类型的签证，合法入境或在该国合法居住，已有的居留证不允许更改其用途；

2、拥有希腊的房地产权，价格不低于25万欧元。

该法案规定，可向在希腊购买价值超过25万欧元房地产的第三国国民以及家属发放居留证。家族成员指：

1、同第三国国民有同居协议的伴侣；

2、未婚配偶或伴侣21岁以下的子女；

3、配偶。

除2014项方案外，还通过了新的4605/2019号法律

该法明确规定，投资于下列新投资类别之一的第三国国民也可获得永久希腊身份：

1、至少40万欧元投资于在希腊设有注册办事处或设立机构的公司用于购买股票或债券；

2、向房地产投资公司(REIC)注资至少40万欧元，该公司专门用于在希腊购买股本增加的股份；

3、向封闭式投资公司(CIC)或封闭式共同基金(CMF)注资至少40万欧元，只要上述投资机构(AIF)专门投资于在希腊的企业总部或机构。

4、存不少于40万欧元至少一年存款入希腊信贷机构；

5、购买股票，公司债券和/或希腊政府债券，这类债券允许在监管的市场或多边交易机制进行交易，收购价值至少80万欧元。

希腊购房移民有哪些具体程序？

相对于新政出台的一些新的具体移民方式和方法，旧的购房移民政策申请更为简单，程序进展也更快，步骤如下：

1、选择投资路线和房产

要确定投资标准和选择要投资的房地产，房价不低于25万欧元，而且可以选择希腊考察购房，或者国内远程购房。

2、开立银行帐户

这个步骤可以通过获取一个希腊非居民税号和开设一个希腊银行帐户来完成，签署POA，让律师代为办理。

3、递交材料

准备所有与黄金签证申请相关的文件，然后交与律师递交。

4、登陆希腊

将所有生物特征数据提交给希腊有关当局。

5、黄金签证获批

黄金签证的申请被批准，在此之后每五年更新一次。

可见，希腊购房移民法案最初推出时，只有一种投资房产的身份方式。后来对这项政策进行了修改，增加了多种取得身份的方式，不过新政策对申请人的资金要求较高，而且申请也比较复杂，几乎所有的申请人都选择希腊购房移民。