移民塞浦路斯难吗?这几点你要注意!

发布日期:2021-09-23

作为地中海的宝石,塞浦路斯是爱神维纳斯的故乡,它有着美丽的自然风光和迷人的人文景观。近年来,越来越受游客青睐,更是吸引了全球投资者的青睐。许多人更关心塞浦路斯移民难的问题?无论是护照还是永久居留,塞浦路斯都是推出了购房的政策。所以,最大的困难也是买房子。移路邦在此送上几点塞浦路斯购房攻略,会让大家在移民之路上更加顺利。


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一、明确购房需求


第一件要做的就是明确自己的购房需求,用来居住还是投资?自住是注重学区还是休闲度假?投资预算、房产类型、地点、周边设施这些方面,哪一个更重要?在这些都想过之后才更有利于下一步的打算。


二、选择购房地点


要根据自己的资金预算和买房目的选择购房地点。一直以来,帕福斯都是最受欢迎的地区之一,最大的城市利马索尔对做生意非常有利,首都尼科西亚有许多学校,空中城市拉纳卡是未来的能源中心。另外,一些历史悠久的村庄提供了完全不同的生活体验。


三、了解有关税费


尽管塞浦路斯是一个减税的天堂,但并不意味着在塞国买房不必纳税。如果在塞国购买任何商品,则需向政府缴纳19%的增值税,买房也不例外,但如果符合某些条件,可以享受14%的退税。另外,还要按房价缴纳一定比例的印花税、不动产税和房产过户费,律师费也是必不可少的。


四、找一个独立的律师是很重要的


在整个购房移民过程中,律师扮演了非常重要的角色。务必选择一位独立的律师,不要直接找开发商或者你的房地产经纪人推荐的律师。这可以避免律师和他们有直接的利益关系,否则你的律师只会维护开发商,而不是真正地替你负责,这可能会让你损失很多钱。


总体来看,塞浦路斯移民并不难,难点在于买房子这一块。要清楚自己的买房目的,再有针对性地选择购房地点,委托一名可靠的律师就行了。但是,在房产选择上建议投资者多加比较,了解清楚配套及周边设施。想城市生活的可以选择大城市房产,喜欢乡村生活的,塞浦路斯有很多特色的村庄都很好。


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