土耳其购房移民，仅仅只是一套房产吗？

发布日期：2021-11-24

在“金砖国家”如中国、俄罗斯、印度、巴西、南非之后，土耳其是一个蓬勃发展的新兴经济体，被国际社会称为“新钻国家”，并成为G20经济安全理事会成员国。从2002年开始，土耳其加大基础设施建设投资，不断改善投资环境，吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得了丰硕成果，形成了以现代服务业为主、工业和农业为辅的新一代产业结构。土耳其地理位置特殊，是世界上唯一连接欧亚大陆的国家。土耳其拥有得天独厚的区位优势，其旅游及房地产在国际上独占鳌头。历史源远流长，沉淀下的文化犹如璀璨的珍珠；独特的自然风情，浪漫的情调，古老的建筑，美丽的绘画。

随着土耳其移民法案的修改，移民项目的热潮愈演愈烈，土耳其的房产销售也在“飞涨”。土耳其地理位置优越，年轻人口众多，旅游业发达，金融业发展势头强劲，房地产市场发展前景十分广阔。一个土耳其移民计划，可不止一套房子那么简单！

1. 在过去两年里，土耳其是一个移民大国，现在的投资环境如何？

虽然是亚洲国家，但土耳其在政治、经济、文化等方面都有欧洲范例，其经济发展在国际上享有“新钻国”的美称。日益增长的经济、完善的产业及服务文化，使得土耳其成为欧洲商业投资最具竞争力的国家之一。

伊斯坦布尔是欧亚连接城市，巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸，扼守黑海入口处，当欧亚交通要冲。这种战略地位，注定他的非凡，在历史上，他是罗马帝国的首都，如今，他是世界旅游胜地，最繁荣的国际大都市之一。

根据土耳其文化部发布的最新数据，从2019年1月至5月，已有540万外国游客来伊斯坦布尔旅游，比去年同期增长11%，创下历史同期新高。

土耳其不能算作大国，但其经济的硬度要比普通国家强。土耳其、汽车、轮船等小国产量均居全球之首，此外，土耳其的建筑承包商在世界上仅次于中国和美国。此外，在土耳其经商可享受很多优惠，公司所得税从33%降至20%。

科技园区、工业区和免税地区享受的税收优惠和奖励政策包括企业所得税的全部或部分减免、雇主在社会保障金中承担的部分给予补贴和土地分配。受“一带一路”政策影响，如今进入土耳其的中资企业数量不断增加。

2. 土耳其房地产有哪些优点？

永久产权

这套土耳其房产是永久产权，25万美元可以在土耳其伊斯坦布尔第一大城市核心地段买到房产，投资者可以享受永久产权，如果持有3年就可以出售，不影响身份。

实用面积

提到土耳其房地产面积，就是指实际使用面积，没有公摊面积，有些还会再赠送阳台。

3. 投资升值

作为欧洲最热的房地产市场之一，土耳其在世界范围内表现最佳。近日，央视财经频道发布了一则国际消息：“去年土耳其房价上涨幅度接近30%，疫情推动需求，”报告称土耳其第四季度房价上涨5.5%，这一令人惊异的年度涨幅达到30%，成功将土耳其的房价涨幅排在全球首位！

4. 25万美元购买土耳其房产，也可获得土耳其护照

在土耳其投资入籍计划是一个一步到位地拿到护照的项目，18岁以上的申请者只需购买超过25万美元的房产就可以获得土耳其护照。之间无续签、转换身份等步骤，不需要移民监、定期登陆、等排期。

持有土耳其护照进入美国(E2签证)，退可回欧洲、免签/落地签国家及地区接近130个。在大国中，既可以拥有不断升值的房地产，又可以立即拥有第二身份，一举多得。

买一送一的移民政策颁布，超低价购房移民项目就成了实现“第二身份”与“海外房产”的完美结合。此外还能兼顾子女优质教育、税务规划、海外上市、家族传承、职业拓展等多项功能，是高净值移民热门选择！