希腊购房POA是什么？要在哪里签署呢？

发布日期：2021-12-06

我们都知道要购买希腊房产，需要签署购房POA。那么POA究竟是什么呢？今天，移路邦来为大家说明！

一、什么是POA？

POA是Power of Attorney的简称，也就是律师授权的意思。在文件上签字的人可以把他的权力交给律师，由律师来替他行使权力。

很多希腊购房者都没有足够的时间和精力来投入到购房项目的每个环节。此外，希腊的官方语言是希腊语，因此很多投资者都不熟悉希腊语。因此，他们就会找一位独立、可信赖的第三方律师，签署一份购买授权书，委派律师到律师那里等待他去办理与希腊买房有关的各种手续。律师只有在取得了授权的情况下，才能代表投资者签署最后的购房合同，支付购房房款等等。法律顾问若不持有POA，则无权实施上述业务。

二、希腊购房POA一般在哪里签订？

在下列两个地方，希腊购房POA通常签订：

境内：投资者可到本国的希腊驻华使馆或领事馆见证签署。

国外：投资人还可在希腊当地领事馆办理购房登记。请律师到投资者所在地签署协议，尽管律师的机票和住宿费用要由投资者自己负担。投资人可在希腊当地法律大厦签署POA。

三、买一套希腊住宅要多少钱？

一般而言，为投资者提供希腊购房法律服务的律师并不收取律师费(合同中房产价格的1%-1.5%)，不收取签证费。

不过，很多投资者会选择在希腊领事馆签订POA协议，由使馆收取一定费用。这个费用一般是300-500欧元。

四、签POA都需要什么材料？

委托代理人签字时，委托人必须为18岁或以上，并具备民事行为能力。另外，投资者还需准备下列材料：

个人护照还在有效期内，身份证，户口本，POA申请表。

若该投资人本人不能阅读和书写希腊语，则需聘用翻译。另外，译者也必须在口译员注册处签名。