英国留学生，租房要考虑哪些问题呢？

发布日期：2021-12-22

到英国留学的外国学生越来越多，但是英国许多学校不提供住宿。对留学英国的学生来说，其实也可以选择住寄宿家庭，但很多留学生不会选择这种方式，感到很不方便。为使更多的外国学生解决租房问题，今天移路邦为大家整理了一个在英国租房的攻略。

租赁租约

要想在英国租房子，先要了解英国关于租房的法律规定，在英国也要签订租赁协议。

Assured Shorthold Tenancy是一份短期租赁合同，它能让你更全面地了解租房过程中的情况，例如租住的时间(半年，一年)。租期叫做“固定期”，意为租赁期内，承租人不得提前终止租赁，否则房东可按合同约定收取租金。

可与英国租赁者协商，写上“中断条款”，而中断条款则可约定在租期满数月后，房东或租客要求中止租房。例如，你跟房东说好的要租一年，在租约上要签三个月或者其它的“中断条款”，也就是说，租房子三个月后就可以终止，但是要提前一个月通知房东。

也有一种“联合租赁”，和许多国内的租户一样，几个人合住一套房，签好契约，共同对这套房负责，享有同样的权利。因此，如果有人不续租，也要找到下一个，不然其他人就得多出点租金了。

租赁费也与国内相同，但保管方法与国内不同。在英国房主收到房客押金后30天内，将房款存入政府指定的“押金计划保护”内，这相当于为租户提供保证金，有一定的保证租户会更放心。

至于租房，还有很多问题不解决，尤其怕因为便宜碰到二房东，在这个时候找人麻烦。可以提出一些特定问题：

1. 东西坏了不管修

2. 搬家时不退定金

3. 玩消失(最怕遇到这种情况，“二房东”无论如何也不是房东，想走就走)

4. 他的租约到期后，很可能会赶你走

5. 任意扣减押金

6. 遇到不好的室友

这是在租房过程中会遇到的问题，英国法律规定，租房过程中出现的有关房屋构造、“硬件类”故障、房东都要负责维修。因此，在租赁过程中，租户发现房屋存在的门窗、墙面、梯子、水槽、马桶、电线、通风设施等问题，可以请房东修理。

此外，房主必须确保出租房屋符合健康和安全标准(HHSRS)即Health and safety standards for  rented homes)，也就是说，房东必须保证该出租房屋不会给租客带来身心和安全方面的危害。

租借英国房屋所需的资料也很简单，能证明你是谁，并能证明你是清白的。

材料清单如下：

1. 护照

2.护照尺寸照片

3. 签证

然后是账单，包括了租房子之后所要支付的一切费用，像水费，电费，煤气，网络费用，电话费和TV Licence。

假如是自己租了一间房子，这些东西都要自己去申请。

同样的，当你要搬家时，和这些公司联系，关闭你的帐户，以便下一位租户继续申请。

上述为大家整理的关于在英国留学租房的内容，希望能给您带来一些帮助。