你对加拿大买房这件事了解多少？

发布日期：2022-01-05

移居加拿大之后，拥有一套自己的房子是许多人的梦想，但对买加拿大房这个事情你知道多少？许多人因为语言不通等因素，不能自己去官网查询，大多数是道听途说，被中介忽悠的也不少。今日，移路邦将为您分享一点加拿大买房的有用信息，希望对您有帮助。

受疫情影响，城郊买房子的人数逐渐增加

世界各国的经济都受到新冠疫情的影响，加拿大也不例外。大流行下，人们的购买力大幅下降，COVID-19给有经验的房屋拥有者和首次购房者带来了对房地产需求的巨大冲击。购房者逐渐选择了可以承受的价格，充足的住房空间，让购房者远离了距离，远离乡村。对于远距离工作又想拥有更多空间的购房者，他们别无选择，只能买到房子并且比市区便宜。假如你手头资金有限，还要买一套自己的房子，那么距离市中心远一些的近郊也许可以考虑一下，毕竟加拿大的公路交通非常发达，即使居住在郊区也不会影响你的生活质量。

加拿大房价仍然坚挺

对住房投资者来说，维持房产租赁和盈利所必须的三个人口统计指标——即那些愿意支付每晚高昂房价的移民、学生和旅游者——一年前就消失了，至今还没有回来。这种情况导致了公寓楼低价出售。一些房主表示，如果将COVID-19疫苗与联邦政府在2021年提高的移民目标(401,000新永久居民)相结合，住房需求就会回到大流行之前的水平。如今的房子价格比较漂亮，想买就可以开始，毕竟随着经济的回暖，楼市肯定会反弹。

住房贷款利率进一步上涨

去年三月初，加拿大多家按揭利率对比网站报告称，五年期固定利率按揭最低利率上升了四分之一，至一个百分点，1.64%，这是自2020年1月以来首次出现这种情况。由于国内各大银行提高了按揭利率，你可能需要快速行动，以确保利率优惠。对近期购房者来说，这一增长时机已不合适。很多银行都假定加拿大银行承诺到2023年把利率维持在低水平，这样他们就能在可预见的将来摆脱任何利率偏执。几乎没有人，尤其是那些选择了浮动利率产品的人，认为按揭成本会在近期上涨。

有一栋自己的房子，是许多人的梦想，加拿大的房地产市场随着经济的回暖，逐渐复苏，今年的房价将会更高，加拿大移民买房，还是要趁早。