土耳其房产火爆市场，但你知道它涉及到哪些税呢？

发布日期：2022-01-13

      在土耳其购房移民项目现在很火，那么关于土耳其的税收政策您了解吗？

1. 遗产和赠予税

   
   

       遗产，不管是物品、财产还是现金，都是土耳其公民向他人转让时必须缴纳遗产税或赠予税。在国外，即使是土耳其公民的财产，也要支付遗产税和赠与税。在土耳其，遗产税和赠与税是相同的，税率虽然不同，但任何申报的资产转移都要缴纳，要缴纳遗产税或赠与税。

• 不超过17万里拉，1%遗产税和10%赠与税

• 17-54万土耳其里拉，遗产税3%，赠予税15%

• 54-134万土耳其里拉，5%遗产税和20%赠予税

• 134-294万土耳其里拉，7%遗产税和25%赠予税

• 294万以上的土耳其里拉，10%的遗产税和30%的赠予税

     在遗产方面，土耳其里拉有11万的免税额度，在赠予方面只有2535里拉。财产申报在死亡日期后四个月内。

2. 不动产税

    土耳其很早就有了与国内房地产税收相适应的房地产税收征收方式。在土耳其，房地产税被分成两部分：土地和建筑税。建筑业税负的主体是建筑，纳税人是业主，房屋价值由市政厅每年对其进行评估，每年缴纳两次，年率一般在房屋估价的0.1%至0.4%之间。地税的主体是土地，纳税人是土地所有者。与建筑税一样，土地价值是由市政府制定的，每年支付两次，年率为评估值的0.1%-0.6%。物业转让税一般为销售额的1.5%。土耳其有许多其它小型税收，包括车船税，运输税，环保税，娱乐税等等。

3. 社保

       在土耳其，像在中国一样，社保由雇主和雇员分别支付。员工需要支付5%的社会保障费用，5%的长期风险保险，9%的失业保险，1%的社会保险，总共是15%。如员工愿意在退休后继续工作，则需另外支付7.5%的社会保险。

一般医疗保险7.5%，长期风险保险，2%的短期风险保险，雇主必须承担，7.5%的社会保险，2%的短期风险，2%的失业保险，总共22.5%。若该员工非土耳其人，且已拥有社会保险，则无需在土耳其缴纳社会保险。这一状况须事先向土耳其社会保障署报告。但请注意，中国和土耳其没有签订社会保障通用协议，因此中国人必须支付在土耳其的社保。