加拿大购房移民可行吗？

发布日期：2022-02-10

        加拿大购房移民可行吗？事实上，加拿大没有购房移民政策。在加拿大买房是一种商业投资行为，属于投资者的个人行为，加拿大政府没有资格监管和管理。投资移民加拿大政策要求的投资方式是，投资者必须将资金放在加拿大政府指定的基金管辖下，申请人无权控制资金。因此，加拿大的购房不属于加拿大的投资移民类别，加拿大政府也没有出台任何与购房移民相关的政策。

       目前，真正实施购房移民政策的国家有：葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中，自2012年开放以来，葡萄牙的购房移民项目黄金居留许可签证一直受到中国投资者的青睐。

       葡萄牙黄金居留许可计划是葡萄牙政府许可的第三国公民进入葡萄牙国境进行投资活动的签证。葡萄牙黄金居留签证政策相对宽松，被认为是一个具有成本效益的移民项目。不仅投资门槛适中，而且没有教育、语言、资金来源、商业背景和严格的移民监督要求。全家三代人也可以一起移民，为老少的投资者提供养老金和教育。申请人获得签证后，可自由进出26个申根国家。

       加拿大移民项目主要包括:投资移民、自雇移民、魁北克经验移民(PEQ留学移民)、技术移民、家庭移民、省提名移民、难民和人道主义移民等。在加拿大移民项目中，移民加拿大有三种主要方式:经验移民、投资移民、省提名移民。

1. 加拿大经验移民

        PEQ是加拿大魁北克特有的经验移民项目。澳大利亚移民提醒申请人在魁北克学习1800小时短缺职业培训课程，毕业约18个月，可以申请加拿大经验移民和免费面试，不需要工作经验，枫叶卡成功移民加拿大，项目从加拿大到枫叶卡周期18-24个月。

2. 加拿大投资移民

       加拿大投资移民投资项目是政府指定的基金项目，除部分省提名计划要求申请人必须创建新企业或收购旧企业外，联邦投资移民项目不要求申请人个人商业投资，所有投资由政府经营，不需要申请人参与，申请人的资金由政府担保，到期返还。加拿大投资移民项目更为著名，包括加拿大魁北克投资移民、加拿大曼南克商业移民等。

3. 加拿大省提名移民

       加拿大省提名移民是加拿大部分省份根据自身省份的经济发展和人才需求与联邦移民局协商的一种移民方式，简称PNP。加拿大省提名移民是加拿大与各省签订的移民协议。该协议允许各省根据该省的具体情况选择适合该省的新移民，包括经济、劳动力、人口、文化等因素。当然，省提名通过后，是否签发移民签证需要CIC审批。加拿大大部分省份都有省级提名，如曼彻斯特省MPNP、萨斯特省SINP、卑斯特省BCPNP、新斯科舍斯特省NSNP等。提名类型很多，包括省级提名技术移民、省级提名商业移民、省级提名留学移民、省级提名亲属移民等。申请人一旦获得省级提名并通过联邦政府移民局的健康安全检查，全家可获得加拿大永久居留签证(俗称枫叶卡)，必须在提名省份居住并投资管理。

       购房移民政策是许多投资者的首选移民项目。它不仅可以投资海外房地产，获得稳定的投资回报，还可以获得移民身份。然而，需要注意的是，加拿大没有购房移民政策。