土耳其移民变政，会带来什么样的影响呢？

发布日期：2022-02-10

       今日，土耳其的投资移民政策发生了很大的变化。根据最新政策，当我们处理土耳其入籍移民时，我们必须使用里拉来结算，无论是购房移民还是存款移民。

         里拉是土耳其的官方货币，近年来也处于风口浪尖。从2014年的高点来看，里拉兑美元的汇率下跌了90%，可以说是惨不忍睹。因此，既然里拉如此毫无价值，土耳其政府现在迫使移民的投资必须用里拉来支付。他们是否在欺骗新移民？

         事实上，变政并没有那么严重。首先，新的移民政策在门槛上没有改变。购房移民仍然是25万美元，存款和其他移民方式是50万美元，都是以美元计算的。然而，在交易过程中，必须使用里拉支付，所有交易必须通过土耳其本地账户完成。但事实上，当我们申请土耳其护照移民时，我们大多数人选择购买移民，购买土耳其当地25万美元的房地产，然后申请移民身份。土耳其当地的房子最初是由里拉定价的，当地的交易和转让也是由里拉完成的。土耳其的房地产是100%的里拉资产，因此这一政策对土耳其购房移民没有影响。近年来，土耳其房价上涨良好，很大程度上是由于当地货币贬值，大量避险资金进入房地产市场。尤其是核心地区的房子，涨得很厉害。所以，如果你也通过买房移民土耳其，那就不用担心新政了，以前也是这样！

        但是，如果你选择50万美元的存款移民，或者购买50万美元的政府债券移民，那么这项新政的影响就会更大。由于汇率波动很大，远比房子无法控制。目前，土耳其三年期美元的固定年利率不到2%，最低年利率只有0.3%，几乎可以忽略不计。然而，近年来里拉兑美元波动超过50%。举个简单的例子，如果我们在三年前把50万美元存入土耳其银行，我们最终可以按照每年2%的利率拿回56万美元和土耳其护照。由于美元的购买力相对稳定，美元的性价比仍然很高。但是，如果我们三年前把50万美元兑换成里拉存入银行，我们可以得到300万里拉。我们把300万里拉存入银行，即使按照20%的年利率，三年后的利息加本金也就是480万里拉，按照今天的汇率换成36万美元左右，中间的差别就很大了。因此，如果我们使用里拉存款，如果里拉继续贬值，存款将有很高的通胀风险。最后，你的里拉可能无法兑换你曾经支付的美元。

       在这里，你应该明白土耳其这次调整投资移民政策是为了让你用里拉取代美元，增加土耳其中央银行的外汇储备，使新移民的资产与土耳其经济密切相关。因此，如果你想在土耳其移民时选择存款或国债移民，你应该做好下跌的准备。