葡萄牙移民新政实施后，投资热情依旧高涨！

发布日期：2022-03-01

        2022年1月葡萄牙新移民政策正式，让我们来看看葡萄牙移民局（SEF）发布的2022年1月最新黄金签证数据。

        根据葡萄牙SEF的数据，2022年第一个月，共有94名主要申请人和105名附属申请获得葡萄牙黄金签证批准，总投资4807万欧元。与2021年同月相比，该值增长45%，较2020年同月增长6%，环比增长14%。其中，来自中国的19名申请人继续排名第一。其次是美国(17人)、印度(8人)、俄罗斯(7人)和巴西(6人)。

       2022年1月，申请人数的增加是新移民政策带来的末班车热潮。许多申请人在新政实施前提交申请，并于2021年底进入审批流程。从投资模式来看，94名投资者中有75人选择投资房地产，投资3878.8万欧元。其中，2448.6万欧元的资金流入50万欧元的购房移民项目，1430.1万欧元的资金流入35万欧元的旧房改造项目。

       里斯本是葡萄牙迄今为止最具吸引力的城市之一。1月份，波尔图（10）和埃武拉（5）申请了41份首都房地产批准的黄金签证，其余的申请来自其他地区。

       疫情爆发后，越来越多的投资者意识到海外投资的重要性。房地产投资仍然是主要的投资方式。全球海外投资者也对葡萄牙房地产的良好发展趋势持乐观态度，对葡萄牙房地产有浓厚的兴趣。2012年至2022年1月，葡萄牙黄金签证项目累计获批申请人10348人，获批附属申请人17326人。其中，获批的中国家庭已超过5000大关，达到5053家。同时，吸引海外投资61亿欧元，其中房地产投资55.4亿欧元。

       葡萄牙政府于2021年2月12日正式宣布的新政改革于2022年1月1日正式生效。对于中国投资者来说，新政对房地产投资范围缩小的影响很大。50万欧元以上的住宅物业或35万欧元以上的住宅物业只能在内陆、马德拉和亚速尔群岛购买，里斯本等大城市的住宅物业不能用于购买和获得黄金签证。

        疫情席卷后，葡萄牙房地产投资获得身份的黄金签证项目是难得的机会，意向投资者不能错过！