选择希腊购房移民，该如何管理和维护自己的房屋？

发布日期：2022-07-05

       近年来，希腊移民引起了许多人的注意。许多人选择去希腊购买理想的房产，并成功地获得了希腊身份。那么，你买房后还需要做什么呢？这一定是房地产管理。移路邦将介绍，人们成功购买希腊房地产后，也需要通过以下方法管理当地房地产！

一、寻找维护人员

       买家需要电工、水管工、园丁、游泳池工作人员、园丁、游泳池工作人员等的帮助。例如，如果你在午夜停电，你需要找一个电工来修理它；如果水管堵塞，你需要一个专业的管道工人来修理它。因此，您必须提前存储一些维修人员的电话号码。通常，在购买了希腊房地产后，房地产公司会为您提供可靠的维修服务！

二、委托专业人士管理希腊房地产

       很多人购买希腊房产，只会在短时间内作为休闲度假的场所生活一段时间。所以在这些房子的空闲时期，需要委托专业人士来管理。当地专业的房产管理人员非常负责，专业人员会使用物业清洁工/花园清洁工/游泳池清洁工定期进行财产检查。很多专业人士每月或大雨过后至少打扫两次房子，以保持清洁！这样，买家就可以在希腊生活时舒适地生活在家里。

三、委托第三方代理进行租赁投资

       买方可以委托第三方机构进行租赁投资，只需在收取房地产租金或收入时向第三方代理商支付一定的费用。此外，业主还可以委托专业旅行社租给游客，并向业主支付固定金额。简而言之，委托第三方代理人管理希腊房地产是一种有效的收入方式。

四、业主自行管理

       看完以上三点，很多朋友会说，我可以自己管理，不用交委托费。但是，即使你管理自己的希腊房产，如果需要出租，也需要有人定期清理，检查房子里的所有设备是否能正常使用，以及安全状况。请记住，对待每一位新客人都应该像第一位客人一样，以提高他们的租赁体验。如果水壶或咖啡机看起来破旧或有明显的痕迹，请更换。wifi很容易切断，所以请修理它。简而言之，业主需要提前确定房间内的所有设备是否正常，并向租户解释价格、房屋环境、基础设施、运输环境等各种细节，并确保房屋处于良好状态。

五、聘请房地产物业经理

       大多数非居民业主会雇用物业经理（PM）监督房屋的清洁和维护。他们将与客人或公司代表进行沟通和核查，以确保财产得到良好的维护。通常，业主向PM支付固定费用来管理希腊房地产。此外，对于度假屋，需要在租赁季节支付额外的费用，以满足假期期间的高强度服务。

      人们成功买房后，除了获得移民身份外，还需要办理一些后续工作，如佣金管理、房屋租赁等。这样，居民无论是租房还是拥有，都能获得更好的体验。