什么是希腊房地产投资非涨价区域？有哪些优势？

发布日期：2023-11-24

近年来，希腊黄金签证价格上涨，但申请数量依然居高不下，其中中国投资者持有永居卡的数量更是名列前茅。根据移民局官网截至7月底的数据，与去年同期相比，希腊永居卡的申请数量飙升了152%。目前，正在审批中的居留卡中，72.6%来自中国，同时英美申请人数也有2.8%和2.1%的增长。希腊黄金签证提供了通行、子女教育、投资、养老、度假等一站式服务，吸引了众多投资者的关注。

 

在探讨希腊地产投资中不涨价区域的优势时，我们发现了一系列有利因素。希腊一直以来都是人们向往的地中海国家，其美丽的风景、悠久的历史和丰富的文化使其成为全球游客和投资者的热门目的地。本文将重点讨论这些不涨价区域的优势，为投资者呈现更为多样化和长期的投资机会。

 

价格比较稳定

 

不涨价区域的一个显著优势在于房地产价格的相对稳定性。尽管此次涨价后，官方政策预计短期内不会再次上涨，投资者无需担心市场的剧烈波动。这意味着投资者可以更容易地规划长期投资策略，而不必担心短期价值的波动。然而，鉴于房价随投资热度持续上涨，入手仍需谨慎。

 

较高的生活质量

 

不涨价区域通常拥有高品质的生活环境。这些地区较少拥挤，交通更加便捷，空气质量更好。这为投资者提供了宜居的环境，同时吸引了希望在美丽的自然景观和宁静社区中度过退休生活的人。

 

长期租赁潜力

 

不涨价区域的稳定性也意味着更多的长期租赁潜力。许多人选择在这些地方租房，而非购房，因此长期租赁市场可能相对活跃。这为投资者提供了稳定的租金收入，并降低了维护成本。

 

非“偏远地区”

 

希腊政府将许多相当好的区域划定为非涨价区，投资额相对较低。例如，克里特岛是第一大岛，宜居且适合长期居住；比雷埃夫斯港是希腊国家的名片，港口经济相当繁荣；吉拉卡则与商务区、使馆区相邻，拥有多所顶级国际学校，未来发展潜力巨大。