2024年，全球还有哪些国家可以购房移民？
发布日期：2024-05-08
面对琳琅满目的移民目的地和各种项目，但毕竟移民事关整个家庭、乃至子孙后代的未来。在这个重要的决定上，需要审慎思考，吸取行业专家的智慧建议，选择最符合自身需求的移民国家和策略，以确保每一步都稳健前行，避免走错路。中国人对购房有着深厚的情感，这主要是因为购房不仅意味着安家立业，还经常与移民机会挂钩。一次性的资本投入，不仅带来了实物资产，还可以开启海外居留的新篇章，实现资产与身份的双重增值。这种投资理念与中国传统理念不谋而合。那么2024年，全球还有哪些国家可以购房移民？
希腊
投资方式：购房
投资金额：25万欧元（部分地区执行50万欧元）
办理周期：6-8个月
身份类型：永久居留
居住要求：无
在希腊，您只需投资25万欧元，就可以购买心仪的房产，为您的家族三代拿到希腊的永久居留权。换算成人民币，这个投资大约在200万左右。在国内的一线城市如北京、上海或深圳，这样的预算可能连一套房子的首付都难以支付。然而，这200万人民币却能在欧洲发达国家购买一处地理位置优越、风景如画的房产。希腊，这个备受世人向往的旅游胜地，提供了这样一个绝佳的投资机会。 如果您不打算自住，您的房产还可以出租，为您带来持续的收入流。这些资金可以作为您的备用金，或者用于其他投资项目。
请注意，从2023年8月1日起，希腊的黄金签证政策已经调整，部分地区的购房门槛提升至50万欧元。因此，我们建议有意向申请希腊身份的申请人尽快锁定房产，因为欧洲的移民大门正在逐渐关闭，留给您的选择机会确实不多。
西班牙
投资方式：购房
投资金额：50万欧元起
办理周期：4-6个月
身份类型：居留
居住要求：无
西班牙，这个将欧洲传统与现代魅力完美融合的国度，以其独特的艺术氛围和文化的多样性，成为了文艺青年和艺术爱好者的理想之地。西班牙的地理位置极为特殊，它连接了欧洲、中东、北非和南美，为那些业务遍布这些区域的投资者提供了巨大的吸引力。
在移民项目方面，西班牙的购房移民政策非常灵活和自由，投资者可以根据自己的需求选择不同的房产类型，无论是住宅还是商业房产，都没有数量限制。
购买的西班牙房产拥有永久产权，这意味着您可以将房产代代相传，为子孙后代留下宝贵的财富。目前，西班牙黄金居留项目中最常见的购房移民项目的投资成本至少为50万欧元。
尽管西班牙房产市场火热，在全球范围内有着极高的投资热度，但飙升的房价却成为了一柄双刃剑：为投资带来增值收益的同时，也给西班牙当地居民带来了不小的住房压力。
4月8日，西班牙首相桑切斯宣布，将取消黄金签证计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许花费至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。 另外，西班牙的律师也表示，目前取消黄金签证只是一个提案的声明，后期还需要经历多方人员的商议和投票。但未来的事情谁也说不定，像葡萄牙购房移民一夜关停也未可知！建议有意向投资西班牙的人士应尽早决策，以避免政策变动带来的不确定性。
马耳他
投资方式：购房
投资金额：捐款金额3万欧元（含慈善捐款2000欧）+不低于30万/35万欧的房产；
办理周期：18-24个月
身份类型：永久居留
居住要求：无
尽管马耳他是一个国土面积不大的国家，但它却是许多中产阶级心中的理想选择，因其经济发达，并且是全球唯一的“四位一体”国家。所谓的“四位一体”是指马耳他集欧盟成员国、申根区成员国、英联邦成员国和欧元区成员国身份于一身，这样的身份优势在于能够最大程度地实现自由流动，并享受相应的福利。一旦获得马耳他身份，移民人士可以享受欧盟国家的优厚福利，自由访问申根国家，孩子们可以接受英联邦传统的优质教育，为将来前往英国深造提供了便利。数据显示，自2016年马耳他移民项目启动至2021年，获批的申请人中，来自中国的比例高达87%，这充分说明了马耳他在中国移民市场中的受欢迎程度。如果您有意向移民马耳他，至少需要投资30万欧元购买当地房产。
土耳其
投资方式：购房
投资金额：40万美元
办理周期：10-12个月
身份类型：公民 居住要求：无
在当前欧洲国家普遍收紧移民政策的背景下，土耳其迅速崭露头角，成为投资移民领域的一匹黑马。尽管土耳其的投资门槛已从25万美元提升至40万美元，但其购房移民项目依然受到众多移民者的热捧。这种热捧的原因之一是，土耳其购房移民项目的申请条件简单、审批周期短，而且无需登陆土耳其即可直接获得护照。另一个原因在于，土耳其购房移民项目还提供了一种灵活的退出机制。在持有房产三年后，您可以将其出售，而不会影响您已经获得的土耳其身份。换句话说，你只是暂时把钱存在了土耳其的房产项目上，还能拿一个土耳其护照，到期后，你可以把房子卖掉，钱拿回来，做新的投资，身份不受影响。性价比如此之高，怪不得世界各地的投资客会如此青睐于土耳其买房移民项目。
以上这些国家对移民人士的要求相对较少，简单来说，就是花钱就能移民。然而，移民政策瞬息万变，越来越多的国家关闭投资移民通道，有钱就能移民的黄金时代即将成为过去。
所以，还是那句话，趁早行动。特别是要抓住移民的窗口期，有些项目即将涨价，赶在政策变化前办理身份，还可以省下一大笔费用。对于有需要的申请人，建议尽早行动，及早规划准备，以便在通道开放后第一时间申请，早日圆梦欧洲！
