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土耳其房产持有成本简介

发布日期：2021-12-10

土耳其政府在2018年投资入籍项目的投资额从100万美元降至25万美元，吸引了大量海外投资者，土耳其的房地产销量也几乎每个月都在持续增长。尽管如此，买房在土耳其，除了购房费用和税费外，后期持有成本是必不可少的。以下移路邦的详细介绍。

1. 市政费

按产权契约上的数量和物业价格计算，两居室公寓的平均价格是150里拉，但是伊斯坦布尔等中心城市要高一些，比如伊斯坦布尔。

2. 房产持有税

约为房产价值的0.2%，如果出租房屋有租赁税，则大约是每月的租金/年。

3. 垃圾费

每年一次的垃圾费用是一次支付，大约80里拉一年。

4. 保险费

这个地震保险是法定的强制保险。花费的多少取决于公寓的面积。70平米的公寓每年大约是250里拉。内容或火险的升级将增加成本。

5. 物业费

适用于公用电源，水、游泳池的保养、维修管理等费用。按财产的不同，每年的费用是300到2000里拉不等。

6. 每月基本生活费

两间卧室公寓的电费每月从80到200里拉不等；一瓶天然气大约是70里拉，使用寿命平均为6-9个月；水的平均每立方米大约是1美元；因特网的费用大约是50里拉/年，而基础成本是200~300里拉。

上面是土耳其房产持有成本的粗略估算，合计约2000~4000里拉，与西方其他国家相比，每年持有房地产的成本相对较低。而土耳其税费低，价格也不高，房产全是新房，没有高额维修费用，占有绝对优势。

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